Laan der Zeven Linden 71

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Laan der Zeven Linden 71 2645 GR Delfgauw · Aangeboden op funda.nl

Laan der Zeven Linden 71
Vraagprijs
€ 385.000
Energielabel
C
Wonen
73m²
Bouwjaar
1998
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.027 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Laan der Zeven Linden 71.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 maand geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Emerald Noord, Delfgauw

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 28.000 tot € 46.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 385.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we zagen tijdens het midden van de zomer in 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 40.000 en € 62.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars in Delfgauw?

Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Delfgauw, met de verkoop van ongeveer 15 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 21%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht, een indrukwekkend gemiddelde van € 36.500 boven de vraagprijs opleveren. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 69.000 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen rond de € 46.500 boven de vraagprijs liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Laan der Zeven Linden 71.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Emerald Noord, Delfgauw.

Begrijp de huizenprijzen in Emerald Noord Delfgauw, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Emerald Noord een populaire woningmarkt?

Emerald Noord heeft een dynamische woningmarkt, met 2,5% van de huizen (12 van de ongeveer 490) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Pijnacker-Nootdorp. Het gebied ervaart geen significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 4 huizen op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de prijzen in Emerald Noord zich?

In vergelijking met andere buurten in Pijnacker-Nootdorp zijn de verkoopprijzen in Emerald Noord relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 520.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 540.000 in Pijnacker-Nootdorp.

Laan der Zeven Linden 71

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Laan der Zeven Linden 71.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 385.000 43,1%
  • WOZ 2024
    € 314.000 9,8%
  • WOZ 2023
    € 286.000 18,7%
  • WOZ 2022
    € 241.000 7,1%
  • WOZ 2021
    € 225.000 7,1%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 250.000
  • WOZ 2020
    € 210.000 5,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Emerald Noord

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 apr 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.