Weet direct wat je moet bieden op Laarderweg 120-C 1402 RG Bussum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.923 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Laarderwegkwartier, Bussum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 31.000 tot € 52.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 250.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, met verwachtingen die nu zijn vastgesteld tussen € 45.000 en € 66.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
HuisPortaal heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer negen huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 10.500 boven de vraagprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 45.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 30.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Laarderweg 120-C.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Laarderwegkwartier, Bussum.
Begrijp de huizenprijzen in Laarderwegkwartier Bussum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Laarderwegkwartier een populaire woningmarkt?
Laarderwegkwartier heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 8,0% van de woningen (18 van de ongeveer 220) vorig jaar van eigenaar wisselde, een opmerkelijk cijfer voor Gooise Meren. Er wordt verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 6 woningen te koop zullen komen, wat wijst op een stabiele markt zonder significante schaarste.
Hoe verhouden de prijzen zich in Laarderwegkwartier?
In vergelijking met andere regio's in Gooise Meren heeft Laarderwegkwartier relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van € 660.000 in Gooise Meren.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Laarderweg 120-C.
-
Te koop€ 250.000 47,1%
-
Verkocht
-
Te koop€ 175.000
-
WOZ 2024€ 195.000 8,9%
-
WOZ 2023€ 179.000 18,5%
-
WOZ 2022€ 151.000 -0,7%
-
WOZ 2021€ 152.000 13,4%
-
WOZ 2020€ 134.000 16,5%
-
WOZ 2019€ 115.000 0,9%
-
WOZ 2018€ 114.000 11,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 mrt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Laarderweg 120-C staat sinds 6 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Bussum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Laarderweg 120-C, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Laarderweg 120-C, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bussum.
Als je de precieze data wil weten over hoe Laarderwegkwartier het doet vergeleken met Bussum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Laarderwegkwartier, Bussum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Laarderweg 120-C geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Laarderwegkwartier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Laarderweg 120-C. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Laarderwegkwartier, Bussum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Laarderwegkwartier
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Laarderwegkwartier
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Laarderweg 120-C (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Laarderweg 120-C in Bussum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Laarderwegkwartier, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Laarderweg 120-C in Bussum je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Bussum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Laarderweg 120-C, Bussum
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Laarderwegkwartier
- Analyse van het biedgedrag in Laarderwegkwartier, Bussum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Laarderweg 120-C in Bussum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60