Weet direct wat je moet bieden op Lagedijk 98 1544 BJ Zaandijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.876 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oud Zaandijk, Zaandijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 21.000 tot € 125.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 995.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 72.000 en € 231.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag naar gewilde woningen in deze markt weerspiegelt.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen in Hoorn?
Van Overbeek Makelaars o.g. in Hoorn heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 92 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 20.000 boven de vraagsprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 70.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 35.000 boven de vraagsprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Hoorn, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lagedijk 98.
Elvis Presleystraat 22
|
Zuideinde 8
|
Raadhuisstraat 62
|
Boschjesstraat 68
|
|
| Vraagprijs |
€ 650.000
-34,7%
|
€ 625.000
-37,2%
|
€ 399.500
-59,8%
|
€ 575.000
-42,2%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 704.408 | € 706.575 | € 411.808 | € 644.586 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 2 maanden geleden | 4 maanden geleden | 5 maanden geleden | 9 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 2020 | 1925 | 1928 | 1934 |
| Woonopp. | 155 m² +7,6% | 137 m² -4,9% | 146 m² +1,4% | 151 m² +4,9% |
| Energielabel |
|
C
|
F
|
D
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud Zaandijk, Zaandijk.
Begrijp de huizenprijzen in Oud Zaandijk Zaandijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oud Zaandijk?
Oud Zaandijk heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (47 van ongeveer 810) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Zaanstad. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oud Zaandijk?
In vergelijking met andere wijken in Zaanstad zijn de verkoopprijzen in Oud Zaandijk noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 340.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het Zaanstad-gemiddelde van € 410.000, wat suggereert dat Oud Zaandijk niet in hoge vraag is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lagedijk 98.
-
Te koop€ 995.000 10,4%
-
WOZ 2024€ 901.000 16,6%
-
WOZ 2023€ 773.000 21,9%
-
Verkocht
-
Te koop€ 795.000
-
WOZ 2022€ 634.000 19,9%
-
WOZ 2020€ 529.000 19,7%
-
WOZ 2019€ 442.000 -4,5%
-
WOZ 2017€ 463.000 8,9%
-
WOZ 2015€ 425.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Lagedijk 98 is sinds 20 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Zaandijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Lagedijk 98, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Lagedijk 98, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zaandijk.
Als je de precieze info wil weten over hoe Oud Zaandijk het doet vergeleken met Zaandijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud Zaandijk, Zaandijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lagedijk 98 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Oud Zaandijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Lagedijk 98. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud Zaandijk, Zaandijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oud Zaandijk
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oud Zaandijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lagedijk 98 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lagedijk 98 in Zaandijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oud Zaandijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Lagedijk 98 in Zaandijk je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Zaandijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lagedijk 98, Zaandijk
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Oud Zaandijk
- Analyse van het biedgedrag in Oud Zaandijk, Zaandijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lagedijk 98 in Zaandijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
