Lavendel 177

Weet direct wat je moet bieden op Lavendel 177 7773 ED Hardenberg · Aangeboden op funda.nl

Lavendel 177
Vraagprijs
€ 349.500
Energielabel
A
Wonen
113m²
Bouwjaar
2020
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.433 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Lavendel 177.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Marslanden, Hardenberg

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 41.000 tot € 75.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 349.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 52.000 en € 100.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Fokke Makelaardij in Hardenberg?

Fokke Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Hardenberg, met succes ongeveer 38 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 21% veroverd. Woningen die bij deze makelaardij worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 23.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 62.000 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 35.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lavendel 177.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Marslanden, Hardenberg.

Begrijp de huizenprijzen in Marslanden Hardenberg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Marslanden?

Marslanden heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (50 van de ongeveer 1100) vorig jaar van eigenaar wisselde—dit wijst op een stabiele omgeving in Hardenberg. Er is geen extra schaarste in het gebied, en er worden in de komende drie maanden naar verwachting 16 nieuwe woningen op de markt verwacht.

Hoe verhouden de prijzen in Marslanden zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Hardenberg zijn de verkoopprijzen in Marslanden vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000, wat dicht in de buurt komt van de totale gemiddelde prijs in Hardenberg van € 410.000. Dit suggereert dat Marslanden niet bijzonder gewild is.

Lavendel 177

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lavendel 177.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 349.500
  • WOZ 2024
    € 292.000 6,2%
  • WOZ 2023
    € 275.000 3,0%
  • WOZ 2022
    € 267.000 21,9%
  • WOZ 2021
    € 219.000 196,0%
  • WOZ 2020
    € 74.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Marslanden

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 nov 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Helaas! Voor zover wij weten is Lavendel 177 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Hardenberg wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Marslanden die wel op de markt staan.

Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Marslanden, Hardenberg of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Lavendel 177, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hardenberg.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Marslanden het doet vergeleken met Hardenberg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Marslanden, Hardenberg of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Lavendel 177 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Marslanden kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Lavendel 177. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Marslanden, Hardenberg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Marslanden
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Marslanden
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Lavendel 177 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lavendel 177 in Hardenberg.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Marslanden, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Lavendel 177 in Hardenberg je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Hardenberg.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Lavendel 177, Hardenberg
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Marslanden
  • Analyse van het biedgedrag in Marslanden, Hardenberg
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lavendel 177 in Hardenberg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Hardenberg kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.