Weet direct wat je moet bieden op Leidsestraatweg 15-418 2594 BA 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.084 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Haagse Bos, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 35.000 tot € 60.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 349.500. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 48.000 en € 79.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Röttgering NVM Makelaars verkocht in 's-Gravenhage?
Röttgering NVM Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 49 woningen in 's-Gravenhage succesvol verkocht, waardoor ze een opvallende speler zijn in de lokale vastgoedmarkt met een marktaandeel van 1%.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer de vraagprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 80.000 boven de vraagprijs lag, de meeste biedingen doorgaans rond de € 15.000 boven de vraagprijs liggen, wat een competitieve biedomgeving weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Leidsestraatweg 15-418.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Haagse Bos, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Haagse Bos 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Haagse Bos?
Haagse Bos heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 12,5% van de woningen (20 van ongeveer 160) vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming voor Den Haag. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden nog 7 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Haagse Bos zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Den Haag zijn de verkoopprijzen in Haagse Bos relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000, wat aanzienlijk lager is dan het gemiddelde van € 420.000 in de stad. Dit suggereert dat Haagse Bos niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Leidsestraatweg 15-418.
-
Te koop€ 349.500 -7,9%
-
Te koop€ 379.500 -3,9%
-
Te koop€ 395.000 -11,2%
-
Te koop€ 445.000 97,8%
-
WOZ 2024€ 229.000 0,0%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 225.000 -9,6%
-
Te koop€ 249.000 -7,4%
-
Te koop€ 269.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Leidsestraatweg 15-418 is sinds 19 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in 's-Gravenhage kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Leidsestraatweg 15-418, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Leidsestraatweg 15-418, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.
Als je de precieze info wil weten over hoe Haagse Bos het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Haagse Bos, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Leidsestraatweg 15-418 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Haagse Bos kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Leidsestraatweg 15-418. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Haagse Bos, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Haagse Bos
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Haagse Bos
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Leidsestraatweg 15-418 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Leidsestraatweg 15-418 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Haagse Bos, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Leidsestraatweg 15-418 in 's-Gravenhage je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in 's-Gravenhage.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Leidsestraatweg 15-418, 's-Gravenhage
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Haagse Bos
- Analyse van het biedgedrag in Haagse Bos, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Leidsestraatweg 15-418 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60