Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Lippe Biesterfeldstraat 31-1 6824 LK Arnhem · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.809 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Velperweg e.o., Arnhem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 34.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 279.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 44.000 en € 67.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
Hans Janssen Makelaars Nijmegen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 135 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 15.000 boven de vraagprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 120.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 36.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nijmeegse vastgoedmarkt, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lippe Biesterfeldstraat 31-1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Velperweg e.o., Arnhem.
Begrijp de huizenprijzen in Velperweg e.o. Arnhem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Velperweg e.o.?
Het gebied Velperweg e.o. heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,5% van de woningen (162 van ongeveer 2.570) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Arnhem. Er is geen significante schaarste in deze buurt, en er worden de komende drie maanden nog eens 42 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Velperweg e.o.?
In vergelijking met andere delen van Arnhem zijn de verkoopprijzen in Velperweg e.o. vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van de stad van € 350.000. Dit geeft aan dat Velperweg e.o. niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere buurten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lippe Biesterfeldstraat 31-1.
-
Te koop€ 279.000 32,9%
-
WOZ 2023€ 277.000 21,0%
-
WOZ 2022€ 229.000 15,7%
-
WOZ 2021€ 198.000 30,3%
-
Verkocht
-
Te koop€ 189.000 35,0%
-
WOZ 2020€ 152.000 5,6%
-
WOZ 2019€ 144.000 6,7%
-
WOZ 2018€ 135.000 9,8%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 mrt 2027.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Lippe Biesterfeldstraat 31-1 is sinds 7 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Arnhem kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Lippe Biesterfeldstraat 31-1, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Lippe Biesterfeldstraat 31-1, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Arnhem.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Velperweg e.o. het doet vergeleken met Arnhem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Velperweg e.o., Arnhem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lippe Biesterfeldstraat 31-1 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Velperweg e.o. kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Lippe Biesterfeldstraat 31-1. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Velperweg e.o., Arnhem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Velperweg e.o.
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Velperweg e.o.
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lippe Biesterfeldstraat 31-1 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lippe Biesterfeldstraat 31-1 in Arnhem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Velperweg e.o., hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Lippe Biesterfeldstraat 31-1 in Arnhem je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Arnhem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lippe Biesterfeldstraat 31-1, Arnhem
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Velperweg e.o.
- Analyse van het biedgedrag in Velperweg e.o., Arnhem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lippe Biesterfeldstraat 31-1 in Arnhem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60