
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Mgr Moorslaan 16 5971 VJ Grubbenvorst · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.392 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Tuinhaversveld, Grubbenvorst
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 31.000 tot € 41.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 335.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we eind herfst 2024 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 39.000 en € 56.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is InterMakelaars in Grubbenvorst?
InterMakelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Grubbenvorst, met de verkoop van ongeveer zes woningen in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 11%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 22.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 35.500 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Mgr Moorslaan 16.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Tuinhaversveld, Grubbenvorst.
Begrijp de huizenprijzen in Tuinhaversveld Grubbenvorst, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Tuinhaversveld?
Tuinhaversveld heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (10 van de ongeveer 340) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Horst aan de Maas. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden in de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Tuinhaversveld?
Vergeleken met andere wijken in Horst aan de Maas zijn de verkoopprijzen in Tuinhaversveld noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan andere delen van Horst aan de Maas, waar de gemiddelde prijs € 400.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Mgr Moorslaan 16.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 335.000
-
WOZ 2024€ 301.000 8,3%
-
WOZ 2023€ 278.000 18,8%
-
WOZ 2022€ 234.000 10,4%
-
WOZ 2021€ 212.000 3,9%
-
WOZ 2020€ 204.000 6,3%
-
WOZ 2019€ 192.000 4,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Mgr Moorslaan 16 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Grubbenvorst wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Tuinhaversveld die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Tuinhaversveld, Grubbenvorst of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Mgr Moorslaan 16, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Grubbenvorst.
Als je de precieze data wil weten over hoe Tuinhaversveld het doet vergeleken met Grubbenvorst, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Tuinhaversveld, Grubbenvorst of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Mgr Moorslaan 16 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Tuinhaversveld kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Mgr Moorslaan 16. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Tuinhaversveld, Grubbenvorst of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Tuinhaversveld
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Tuinhaversveld
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Mgr Moorslaan 16 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Mgr Moorslaan 16 in Grubbenvorst.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Tuinhaversveld, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Mgr Moorslaan 16 in Grubbenvorst je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Grubbenvorst.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Mgr Moorslaan 16, Grubbenvorst
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Tuinhaversveld
- Analyse van het biedgedrag in Tuinhaversveld, Grubbenvorst
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Mgr Moorslaan 16 in Grubbenvorst met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60