Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 26 3601 TJ Maarssen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.547 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zeeheldenbuurt, Maarssen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 63.000 tot € 87.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 345.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het late voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 82.000 en € 114.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagtprijs Verkopen Huizen?
Floor Real Estate heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 11 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 48.000 boven de vraagtprijs opleverden. Het hoogste geregistreerde bod bereikte € 60.000 boven de vraagtprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 56.000 boven de vraagtprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de markt, waardoor het een gunstige tijd is voor verkopers om te profiteren van hun investeringen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 26.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zeeheldenbuurt, Maarssen.
Begrijp de huizenprijzen in Zeeheldenbuurt Maarssen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Zeeheldenbuurt een populaire woningmarkt?
Zeeheldenbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 5,0% van de woningen (14 van ongeveer 290) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Zeeheldenbuurt zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Stichtse Vecht zijn de verkoopprijzen in Zeeheldenbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 560.000 in andere delen van Stichtse Vecht.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 26.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 345.000 52,7%
-
WOZ 2024€ 261.000 0,8%
-
WOZ 2023€ 259.000 19,9%
-
WOZ 2022€ 216.000 18,7%
-
WOZ 2021€ 182.000 4,6%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 210.000 15,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 26 is sinds 3 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Maarssen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 26, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 26, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maarssen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Zeeheldenbuurt het doet vergeleken met Maarssen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zeeheldenbuurt, Maarssen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 26 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Zeeheldenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 26. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zeeheldenbuurt, Maarssen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Zeeheldenbuurt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zeeheldenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 26 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 26 in Maarssen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Zeeheldenbuurt, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 26 in Maarssen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Maarssen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 26, Maarssen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Zeeheldenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Zeeheldenbuurt, Maarssen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 26 in Maarssen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60