Weet direct wat je moet bieden op Molenbeemden 104 5461 BE Veghel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.968 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Veghel Centrum, Veghel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel woningen heeft ZoDus Makelaars vorig jaar in Veghel verkocht?
ZoDus Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 45 woningen in Veghel succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 15%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 11.000 boven de vraagprijs.
Wat zijn de hoogste en typische biedingen in Veghel?
Het hoogste geregistreerde bod was een indrukwekkende € 49.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 27.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molenbeemden 104.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Veghel Centrum, Veghel.
Begrijp de huizenprijzen in Veghel Centrum Veghel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Veghel Centrum?
Veghel Centrum heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,0% van de woningen (53 van ongeveer 750) vorig jaar van eigenaar is gewisseld. Dit wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Veghel Centrum?
In vergelijking met andere gebieden in Meierijstad ligt de gemiddelde verkoopprijs in Veghel Centrum op € 410.000, wat het betaalbaarder maakt dan de regionale gemiddelde prijs van € 470.000. Dit suggereert dat Veghel Centrum niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Molenbeemden 104.
-
Te koop€ 845.000 19,0%
-
WOZ 2024€ 694.000 21,8%
-
Verkocht
-
Te koop€ 785.000 58,6%
-
WOZ 2023€ 570.000 16,8%
-
WOZ 2022€ 488.000 -0,4%
-
WOZ 2021€ 490.000 2,7%
-
WOZ 2020€ 477.000 2,1%
-
WOZ 2019€ 467.000 34,2%
-
Te koop€ 495.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 feb 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Molenbeemden 104 is sinds 19 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Veghel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Molenbeemden 104, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Molenbeemden 104, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Veghel.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Veghel Centrum het doet vergeleken met Veghel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Veghel Centrum, Veghel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Molenbeemden 104 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze bovenwoning en de trends in de buurt Veghel Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Molenbeemden 104. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Veghel Centrum, Veghel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Veghel Centrum
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Veghel Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Molenbeemden 104 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Molenbeemden 104 in Veghel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Veghel Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Molenbeemden 104 in Veghel je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Veghel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Molenbeemden 104, Veghel
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Veghel Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Veghel Centrum, Veghel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Molenbeemden 104 in Veghel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60