Weet direct wat je moet bieden op Nieuwe Schans 55 3751 BB Bunschoten-Spakenburg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.936 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Spakenburg, Bunschoten-Spakenburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 25.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 399.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we begin winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 38.000 en € 88.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Overeem Makelaardij in Bunschoten-Spakenburg?
Overeem Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Bunschoten-Spakenburg, met de verkoop van ongeveer 11 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 5%. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 5.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 15.500 tot € 26.500 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale markt en de effectiviteit van het kantoor in het behalen van gunstige verkoopprijzen voor zijn klanten.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Schans 55.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Spakenburg, Bunschoten-Spakenburg.
Begrijp de huizenprijzen in Spakenburg Bunschoten-Spakenburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Spakenburgse woningmarkt?
Spakenburg heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (80 van de ongeveer 1.570) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 21 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Spakenburg zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Bunschoten zijn de verkoopprijzen in Spakenburg gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 440.000 in andere delen van Bunschoten. Dit suggereert dat Spakenburg niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nieuwe Schans 55.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 399.000 20,9%
-
WOZ 2024€ 330.000 7,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2023€ 308.000 13,2%
-
Onder bod
-
Te koop€ 335.000 12,6%
-
WOZ 2022€ 272.000 8,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 aug 2031.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Nieuwe Schans 55 is sinds 1 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Bunschoten-Spakenburg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Nieuwe Schans 55, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Nieuwe Schans 55, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bunschoten-Spakenburg.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Spakenburg het doet vergeleken met Bunschoten-Spakenburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Spakenburg, Bunschoten-Spakenburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Nieuwe Schans 55 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Spakenburg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Nieuwe Schans 55. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Spakenburg, Bunschoten-Spakenburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Spakenburg
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Spakenburg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Nieuwe Schans 55 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nieuwe Schans 55 in Bunschoten-Spakenburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Spakenburg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Nieuwe Schans 55 in Bunschoten-Spakenburg je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Bunschoten-Spakenburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Nieuwe Schans 55, Bunschoten-Spakenburg
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Spakenburg
- Analyse van het biedgedrag in Spakenburg, Bunschoten-Spakenburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nieuwe Schans 55 in Bunschoten-Spakenburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60