Weet direct wat je moet bieden op Nieuwemeerdijk 159 1171 NJ Badhoevedorp · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.890 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Badhoevedorp Nieuwe Meer, Badhoevedorp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwemeerdijk 159.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Badhoevedorp Nieuwe Meer, Badhoevedorp.
Begrijp de huizenprijzen in Badhoevedorp Nieuwe Meer Badhoevedorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Badhoevedorp Nieuwe Meer?
Badhoevedorp Nieuwe Meer ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 1,0% van de woningen (2 van de ongeveer 170) die vorig jaar van eigenaar wisselden—significant lager dan het gemiddelde in Haarlemmermeer. Dit duidt op een opvallende schaarste in het gebied, met slechts 2 extra woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Badhoevedorp Nieuwe Meer?
In vergelijking met andere buurten in Haarlemmermeer zijn de verkoopprijzen in Badhoevedorp Nieuwe Meer relatief gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier bedraagt € 740.000, wat aanzienlijk hoger is dan het Haarlemmermeer gemiddelde van € 520.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nieuwemeerdijk 159.
-
WOZ 2024€ 576.000 33,6%
-
WOZ 2023€ 431.000 8,6%
-
WOZ 2022€ 397.000 2,1%
-
WOZ 2021€ 389.000 6,3%
-
WOZ 2020€ 366.000 -2,7%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 376.000 7,7%
-
Te koop€ 585.000
-
WOZ 2018€ 349.000 -14,7%
-
WOZ 2017€ 409.000 -0,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 nov 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Nieuwemeerdijk 159 niet te koop. Dat betekent dat je dit huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Badhoevedorp wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Badhoevedorp Nieuwe Meer die wel te koop zijn.
Zodra je het huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Badhoevedorp Nieuwe Meer, Badhoevedorp of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Nieuwemeerdijk 159, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Badhoevedorp.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Badhoevedorp Nieuwe Meer het doet vergeleken met Badhoevedorp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Badhoevedorp Nieuwe Meer, Badhoevedorp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Nieuwemeerdijk 159 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit huis en de trends in de wijk Badhoevedorp Nieuwe Meer kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Nieuwemeerdijk 159. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Badhoevedorp Nieuwe Meer, Badhoevedorp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Badhoevedorp Nieuwe Meer
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Badhoevedorp Nieuwe Meer
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Nieuwemeerdijk 159 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nieuwemeerdijk 159 in Badhoevedorp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Badhoevedorp Nieuwe Meer, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Nieuwemeerdijk 159 in Badhoevedorp je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit huis in Badhoevedorp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Nieuwemeerdijk 159, Badhoevedorp
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Badhoevedorp Nieuwe Meer
- Analyse van het biedgedrag in Badhoevedorp Nieuwe Meer, Badhoevedorp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nieuwemeerdijk 159 in Badhoevedorp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60