Weet direct wat je moet bieden op Oude Spaarneweg 39 2142 EA Cruquius · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.939 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Cruquius, Cruquius
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Spaarneweg 39.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Cruquius, Cruquius.
Begrijp de huizenprijzen in Cruquius Cruquius, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Cruquius?
Cruquius heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (9 van de ongeveer 270) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische trend voor Haarlemmermeer. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Cruquius zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Haarlemmermeer zijn de verkoopprijzen in Cruquius vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 500.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Haarlemmermeer van € 520.000 ligt. Dit geeft aan dat Cruquius niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oude Spaarneweg 39.
-
WOZ 2024€ 330.000 3,8%
-
WOZ 2023€ 318.000 13,6%
-
WOZ 2022€ 280.000 13,8%
-
WOZ 2021€ 246.000 11,8%
-
WOZ 2020€ 220.000 18,9%
-
Verkocht
-
Te koop€ 225.000 9,2%
-
WOZ 2019€ 185.000 4,5%
-
WOZ 2018€ 177.000 0,6%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 okt 2027.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Oude Spaarneweg 39 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Cruquius wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Cruquius die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Cruquius, Cruquius of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Oude Spaarneweg 39, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Cruquius.
Als je de precieze data wil weten over hoe Cruquius het doet vergeleken met Cruquius, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Cruquius, Cruquius of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oude Spaarneweg 39 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Cruquius kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Oude Spaarneweg 39. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Cruquius, Cruquius of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Cruquius
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Cruquius
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oude Spaarneweg 39 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oude Spaarneweg 39 in Cruquius.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Cruquius, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Oude Spaarneweg 39 in Cruquius je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Cruquius.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oude Spaarneweg 39, Cruquius
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Cruquius
- Analyse van het biedgedrag in Cruquius, Cruquius
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oude Spaarneweg 39 in Cruquius met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60