
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Paradijslaan 107-B01 3034 SJ Rotterdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.894 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Nieuw Crooswijk, Rotterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 27.000 tot € 41.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 300.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 45.000 en € 61.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Metz Vastgoed Verkocht in Rotterdam?
Metz Vastgoed heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 18 huizen in Rotterdam verkocht en heeft zich daarmee gepositioneerd als een niche speler op de markt met minder dan 1% marktaandeel.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die bij Metz Vastgoed te koop staan, verkocht voor ongeveer de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 51.000 boven de vraagsprijs lag, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 9.000 boven de vraagsprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Paradijslaan 107-B01.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuw Crooswijk, Rotterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Nieuw Crooswijk Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Nieuw Crooswijk woningmarkt?
Nieuw Crooswijk heeft een langzaam bewegende woningmarkt, waarbij slechts 5,0% van de woningen (16 van de ongeveer 320) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat relatief laag is voor Rotterdam. Dit duidt op een aanzienlijke schaarste in het gebied, met nog eens 6 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nieuw Crooswijk?
In vergelijking met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Nieuw Crooswijk gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 680.000, wat aanzienlijk hoger is dan het stads gemiddelde van € 390.000. Dit suggereert dat Nieuw Crooswijk niet bijzonder gewild is, ondanks de hogere prijs.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Paradijslaan 107-B01.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 300.000 0,0%
-
WOZ 2025€ 212.000 -1,9%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 300.000
-
WOZ 2024€ 216.000 -0,5%
-
WOZ 2023€ 217.000 11,9%
-
WOZ 2022€ 194.000 26,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 apr 2031.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Paradijslaan 107-B01 niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Rotterdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Nieuw Crooswijk die wel te koop zijn.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Nieuw Crooswijk, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Paradijslaan 107-B01, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rotterdam.
Als je de precieze data wil weten over hoe Nieuw Crooswijk het doet vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuw Crooswijk, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Paradijslaan 107-B01 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze bovenwoning en de trends in de wijk Nieuw Crooswijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Paradijslaan 107-B01. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuw Crooswijk, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nieuw Crooswijk
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuw Crooswijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Paradijslaan 107-B01 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Paradijslaan 107-B01 in Rotterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nieuw Crooswijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Paradijslaan 107-B01 in Rotterdam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Rotterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Paradijslaan 107-B01, Rotterdam
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Nieuw Crooswijk
- Analyse van het biedgedrag in Nieuw Crooswijk, Rotterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Paradijslaan 107-B01 in Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60