Weet direct wat je moet bieden op Petersteeg 1 8355 CB Giethoorn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.180 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Giethoorn-Zuid, Giethoorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat de concurrentie voor woningen in de regio aanzienlijk is veranderd. Voorheen lagen de biedingen tussen de € 10.000 onder de vraagprijs en € 10.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 579.500 werden aangeboden. Echter, de huidige trends weerspiegelen die welke we in de late zomer van 2020 zagen, met de verwachting dat biedingen nu zullen liggen tussen de € 34.000 onder de vraagprijs en € 62.000 onder de vraagprijs. Deze verschuiving benadrukt de veranderende dynamiek van de markt, waardoor het cruciaal is voor kopers en verkopers om goed geïnformeerd te blijven.
Hoe succesvol is Bert Leistra ERA Makelaardij in Steenwijkerland?
Bert Leistra ERA Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zes woningen in Steenwijkerland verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een opvallende speler onder de kleinere makelaars met een marktaandeel van 1%. Woningen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 7.000 boven de vraagprijs ligt en de meeste biedingen gemiddeld € 5.500 boven de vraagprijs. Deze prestaties benadrukken de effectiviteit van het bureau in de lokale markt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Petersteeg 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Giethoorn-Zuid, Giethoorn.
Begrijp de huizenprijzen in Giethoorn-Zuid Giethoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Giethoorn-Zuid?
Giethoorn-Zuid heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (19 van de ongeveer 430) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische trend voor Steenwijkerland. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Giethoorn-Zuid?
In vergelijking met andere regio's in Steenwijkerland zijn de woningprijzen in Giethoorn-Zuid relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 550.000, wat dicht in de buurt komt van het gemiddelde in Steenwijkerland van € 480.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Petersteeg 1.
-
Te koop€ 579.500 13,1%
-
Verkocht
-
Te koop€ 695.000 7,1%
-
Onder bod
-
Te koop€ 649.000
-
WOZ 2024€ 516.000 -0,8%
-
WOZ 2023€ 520.000 13,8%
-
WOZ 2022€ 457.000 9,9%
-
WOZ 2021€ 416.000 8,1%
-
WOZ 2020€ 385.000 2,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 feb 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Petersteeg 1 is sinds 16 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Giethoorn kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Petersteeg 1, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Petersteeg 1, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Giethoorn.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Giethoorn-Zuid het doet vergeleken met Giethoorn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Giethoorn-Zuid, Giethoorn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Petersteeg 1 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Giethoorn-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Petersteeg 1. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Giethoorn-Zuid, Giethoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Giethoorn-Zuid
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Giethoorn-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Petersteeg 1 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Petersteeg 1 in Giethoorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Giethoorn-Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Petersteeg 1 in Giethoorn je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Giethoorn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Petersteeg 1, Giethoorn
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Giethoorn-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Giethoorn-Zuid, Giethoorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Petersteeg 1 in Giethoorn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60