Weet direct wat je moet bieden op Peursumstraat 71 2729 EL Zoetermeer · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.892 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oosterheem-Noord-Oost, Zoetermeer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 77.000 boven de vraagprijs tot € 106.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek voor woningen die rond de € 595.000 zijn geprijsd, en weerspiegelt patronen die we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is De Makelaars Jenné | Baars | Jenné in Zoetermeer?
De Makelaars Jenné | Baars | Jenné heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Zoetermeer, met de verkoop van ongeveer 120 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 10%. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen variëren van € 30.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 73.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Peursumstraat 71.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oosterheem-Noord-Oost, Zoetermeer.
Begrijp de huizenprijzen in Oosterheem-Noord-Oost Zoetermeer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oosterheem-Noord-Oost?
Oosterheem-Noord-Oost heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (142 van ongeveer 3.660) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Zoetermeer. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden in de komende drie maanden nog eens 37 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oosterheem-Noord-Oost?
Vergeleken met andere wijken in Zoetermeer zijn de verkoopprijzen in Oosterheem-Noord-Oost noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 500.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 410.000 in Zoetermeer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Peursumstraat 71.
-
Te koop€ 595.000 12,3%
-
WOZ 2024€ 537.000 2,9%
-
WOZ 2023€ 522.000 21,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 550.000 52,8%
-
WOZ 2022€ 429.000 7,8%
-
WOZ 2021€ 398.000 6,4%
-
WOZ 2020€ 374.000 8,1%
-
WOZ 2019€ 346.000 24,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Peursumstraat 71 staat sinds 30 oktober 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Zoetermeer kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Peursumstraat 71, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Peursumstraat 71, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zoetermeer.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oosterheem-Noord-Oost het doet vergeleken met Zoetermeer, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oosterheem-Noord-Oost, Zoetermeer of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Peursumstraat 71 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Oosterheem-Noord-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Peursumstraat 71. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oosterheem-Noord-Oost, Zoetermeer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oosterheem-Noord-Oost
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Oosterheem-Noord-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Peursumstraat 71 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Peursumstraat 71 in Zoetermeer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oosterheem-Noord-Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Peursumstraat 71 in Zoetermeer je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Zoetermeer.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Peursumstraat 71, Zoetermeer
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Oosterheem-Noord-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Oosterheem-Noord-Oost, Zoetermeer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Peursumstraat 71 in Zoetermeer met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60