Weet direct wat je moet bieden op Pieter Jelles Troelstralaan 91 1505 WD Zaandam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.920 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bomenbuurt, Zaandam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 40.000 tot € 85.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 499.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2020 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 62.000 en € 124.000 boven de vraagprijs, wat de toenemende vraag naar woningen in deze markt benadrukt.
Hoeveel onder de vraagprijs worden huizen verkocht?
Schotsman Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 18 huizen verkocht, waarbij woningen doorgaans voor ongeveer € 2.500 onder de vraagprijs worden verkocht. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 46.500 boven de vraagprijs lag, de meeste aanbiedingen meestal rond de € 38.500 boven de vraagprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de markt, waardoor het essentieel is voor kopers om effectief te strategiseren.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pieter Jelles Troelstralaan 91.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bomenbuurt, Zaandam.
Begrijp de huizenprijzen in Bomenbuurt Zaandam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Bomenbuurt woningmarkt?
Bomenbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (79 van ongeveer 1.100) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving in Zaanstad. Er is geen significante schaarste in deze buurt, en er worden de komende drie maanden nog eens 22 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Bomenbuurt zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Zaanstad zijn de verkoopprijzen in Bomenbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 390.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 410.000 in Zaanstad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pieter Jelles Troelstralaan 91.
-
Te koop€ 499.000 -7,4%
-
Te koop€ 539.000 226,7%
-
WOZ 2024€ 424.000 6,0%
-
WOZ 2023€ 400.000 31,2%
-
WOZ 2022€ 305.000 20,1%
-
WOZ 2021€ 254.000 57,8%
-
WOZ 2020€ 161.000 -3,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 166.000 13,7%
-
Te koop€ 175.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 sep 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Pieter Jelles Troelstralaan 91 staat sinds 6 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Zaandam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Pieter Jelles Troelstralaan 91, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Pieter Jelles Troelstralaan 91, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zaandam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Bomenbuurt het doet vergeleken met Zaandam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bomenbuurt, Zaandam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Pieter Jelles Troelstralaan 91 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Bomenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Pieter Jelles Troelstralaan 91. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bomenbuurt, Zaandam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Bomenbuurt
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Bomenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Pieter Jelles Troelstralaan 91 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Pieter Jelles Troelstralaan 91 in Zaandam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Bomenbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Pieter Jelles Troelstralaan 91 in Zaandam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Zaandam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Pieter Jelles Troelstralaan 91, Zaandam
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Bomenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Bomenbuurt, Zaandam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Pieter Jelles Troelstralaan 91 in Zaandam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60