
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Rädeckerstraat 24 6661 HE Elst · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 16.053 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in de Kist, Elst
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat de competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 51.000 tot € 80.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 469.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 71.000 en € 103.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag naar woningen in deze gewilde markt weerspiegelt.
Hoe succesvol is Witjes Makelaars in Elst?
Witjes Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Elst, met succes ongeveer 37 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 29% veroverd. Huizen die bij dit bureau te koop worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 21.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 42.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod maar liefst € 101.000 boven de vraagprijs uitkwam, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Elst benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rädeckerstraat 24.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in de Kist, Elst.
Begrijp de huizenprijzen in de Kist Elst, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Kist?
De Kist heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (9 van ongeveer 230) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Overbetuwe. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in De Kist zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Overbetuwe zijn de verkoopprijzen in De Kist noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000 biedt De Kist een betaalbaardere optie in vergelijking met de gemiddelde prijs van € 470.000 in andere delen van Overbetuwe.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rädeckerstraat 24.
-
Te koop€ 469.000 18,1%
-
WOZ 2024€ 405.000 3,9%
-
WOZ 2023€ 390.000 7,1%
-
WOZ 2022€ 364.000 40,5%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 349.000
-
WOZ 2021€ 259.000 6,6%
-
WOZ 2020€ 243.000 5,7%
-
WOZ 2019€ 230.000 4,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 dec 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Rädeckerstraat 24 staat sinds 11 februari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Elst kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Rädeckerstraat 24, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Rädeckerstraat 24, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Elst.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe de Kist het doet vergeleken met Elst, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in de Kist, Elst of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rädeckerstraat 24 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk de Kist kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Rädeckerstraat 24. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in de Kist, Elst of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in de Kist
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in de Kist
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rädeckerstraat 24 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rädeckerstraat 24 in Elst.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk de Kist, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Rädeckerstraat 24 in Elst je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Elst.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rädeckerstraat 24, Elst
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in de Kist
- Analyse van het biedgedrag in de Kist, Elst
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rädeckerstraat 24 in Elst met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60