Weet direct wat je moet bieden op Rademakersstraat 4 7207 JT Zutphen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.150 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Ooyerhoek, Zutphen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rademakersstraat 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ooyerhoek, Zutphen.
Begrijp de huizenprijzen in Ooyerhoek Zutphen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Ooyerhoek exclusief?
Ooyerhoek heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (19 van de ongeveer 710) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in Zutphen. In de komende drie maanden worden er nog eens 5 woningen verwacht die te koop komen, wat de markt verder zal verkrappen.
Waarom zijn de prijzen hoger in Ooyerhoek?
In vergelijking met andere gebieden in Zutphen zijn de verkoopprijzen in Ooyerhoek relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 350.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Zutphen, dat ook € 350.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rademakersstraat 4.
-
WOZ 2024€ 535.000 4,7%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 511.000 20,2%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 535.000
-
WOZ 2022€ 425.000 4,7%
-
WOZ 2021€ 406.000 0,7%
-
WOZ 2020€ 403.000 8,9%
-
WOZ 2019€ 370.000 6,6%
-
WOZ 2018€ 347.000 3,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 dec 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Rademakersstraat 4 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Zutphen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Ooyerhoek die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Ooyerhoek, Zutphen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Rademakersstraat 4, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zutphen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Ooyerhoek het doet vergeleken met Zutphen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ooyerhoek, Zutphen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rademakersstraat 4 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Ooyerhoek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Rademakersstraat 4. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ooyerhoek, Zutphen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Ooyerhoek
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Ooyerhoek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rademakersstraat 4 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rademakersstraat 4 in Zutphen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Ooyerhoek, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Rademakersstraat 4 in Zutphen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Zutphen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rademakersstraat 4, Zutphen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Ooyerhoek
- Analyse van het biedgedrag in Ooyerhoek, Zutphen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rademakersstraat 4 in Zutphen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60