Rietdreef 28

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Rietdreef 28 6942 RT Didam · Aangeboden op funda.nl

Rietdreef 28
Vraagprijs
€ 425.000
Energielabel
A
Wonen
118m²
Bouwjaar
2017
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.709 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Rietdreef 28.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk, Didam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de omgeving zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 64.000 boven de vraagprijs tot € 82.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 425.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen, wat wijst op een sterke markt voor vergelijkbare woningen.

Hoe succesvol is Alpina Zevenaar in de vastgoedmarkt van Didam?

Alpina Zevenaar, voorheen bekend als Heilbron Makelaardij, heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Didam, met de verkoop van ongeveer 15 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 14%. Opvallend is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 33.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 57.500 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen rond de € 47.500 boven de vraagprijs liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rietdreef 28.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk, Didam.

Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk Didam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt Verspreide Huizen De Hogenend en Oud-Dijk een populaire keuze?

Verspreide Huizen De Hogenend en Oud-Dijk heeft een levendige woningmarkt, met 3,5% van de huizen (13 van ongeveer 390) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Montferland. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 huizen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?

In vergelijking met andere regio's in Montferland zijn de verkoopprijzen in Verspreide Huizen De Hogenend en Oud-Dijk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 450.000 komt dit gebied overeen met het algemene gemiddelde in Montferland, dat ook op € 450.000 staat.

Rietdreef 28

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rietdreef 28.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • WOZ 2025
    € 427.000 33,4%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 425.000
  • WOZ 2024
    € 320.000 3,2%
  • WOZ 2023
    € 310.000 -1,6%
  • WOZ 2022
    € 315.000 14,6%
  • WOZ 2021
    € 275.000 22,2%
  • WOZ 2020
    € 225.000 4,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 dec 2027.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.