
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Rietdreef 28 6942 RT Didam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.695 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk, Didam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de omgeving zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 64.000 boven de vraagprijs tot € 82.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 425.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen, wat wijst op een sterke markt voor vergelijkbare woningen.
Hoe succesvol is Alpina Zevenaar in de vastgoedmarkt van Didam?
Alpina Zevenaar, voorheen bekend als Heilbron Makelaardij, heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Didam, met de verkoop van ongeveer 15 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 14%. Opvallend is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 33.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 57.500 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen rond de € 47.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rietdreef 28.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk, Didam.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk Didam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Verspreide Huizen De Hogenend en Oud-Dijk een populaire keuze?
Verspreide Huizen De Hogenend en Oud-Dijk heeft een levendige woningmarkt, met 3,5% van de huizen (13 van ongeveer 390) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Montferland. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?
In vergelijking met andere regio's in Montferland zijn de verkoopprijzen in Verspreide Huizen De Hogenend en Oud-Dijk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 450.000 komt dit gebied overeen met het algemene gemiddelde in Montferland, dat ook op € 450.000 staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rietdreef 28.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2024€ 320.000 3,2%
-
WOZ 2023€ 310.000 -1,6%
-
WOZ 2022€ 315.000 14,6%
-
WOZ 2021€ 275.000 22,2%
-
WOZ 2020€ 225.000 4,7%
-
WOZ 2019€ 215.000 117,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 dec 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Rietdreef 28 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Didam wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk, Didam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Rietdreef 28, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Didam.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk het doet vergeleken met Didam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk, Didam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rietdreef 28 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Rietdreef 28. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk, Didam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rietdreef 28 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rietdreef 28 in Didam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Rietdreef 28 in Didam je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Didam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rietdreef 28, Didam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk, Didam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rietdreef 28 in Didam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60