
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Roskam 21 8061 LW Hasselt · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.455 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Ter Wee's Hoek, Hasselt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 42.000 boven de vraagprijs tot € 77.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 645.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2020 hebben waargenomen, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en mogelijk hogere biedingen.
Hoe succesvol is Bert Leistra ERA Makelaardij in Hasselt?
Bert Leistra ERA Makelaardij o.g. heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de vastgoedmarkt in Hasselt, met succes ongeveer 58 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 71% te hebben veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 12.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die rond de € 36.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod maar liefst € 55.000 boven de vraagprijs uitkwam, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Roskam.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ter Wee's Hoek, Hasselt.
Begrijp de huizenprijzen in Ter Wee's Hoek Hasselt, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ter Wee's Hoek?
Ter Wee's Hoek heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (16 van ongeveer 500) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische trend voor Zwartewaterland. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Ter Wee's Hoek?
In vergelijking met andere regio's in Zwartewaterland zijn de verkoopprijzen in Ter Wee's Hoek relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 430.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 360.000 ligt. Dit suggereert dat Ter Wee's Hoek niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Roskam 21.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2025€ 597.000 7,0%
-
Te koop€ 645.000 69,7%
-
WOZ 2024€ 558.000 5,5%
-
WOZ 2023€ 529.000 17,8%
-
WOZ 2022€ 449.000 10,1%
-
WOZ 2021€ 408.000 4,6%
-
WOZ 2020€ 390.000 11,4%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Roskam 21, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Hasselt.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Ter Wee's Hoek het doet, vergeleken met Hasselt, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Ter Wee's Hoek, Hasselt of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Roskam 21 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Ter Wee's Hoek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Roskam 21. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Ter Wee's Hoek, Hasselt of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Ter Wee's Hoek
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Ter Wee's Hoek
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Roskam 21 in Hasselt.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Ter Wee's Hoek, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Roskam 21 in Hasselt je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Hasselt.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Roskam 21, Hasselt
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Ter Wee's Hoek
- Analyse van het biedgedrag in Ter Wee's Hoek, Hasselt
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Roskam 21, Hasselt was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60