
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Rozendael 37 8431 PD Oosterwolde · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.663 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oosterwolde-Prandinga, Oosterwolde
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 boven de vraagprijs tot € 106.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 525.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 69.000 boven de vraagprijs en € 176.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is SNOEK Makelaars in Oosterwolde?
SNOEK Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Oosterwolde, met succes ongeveer 12 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 14% veroverd. Woningen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 26.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 45.500 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 37.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rozendael.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oosterwolde-Prandinga, Oosterwolde.
Begrijp de huizenprijzen in Oosterwolde-Prandinga Oosterwolde, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oosterwolde-Prandinga?
Oosterwolde-Prandinga heeft een populaire woningmarkt, met 7,5% van de woningen (11 van ongeveer 150) die vorig jaar van eigenaar wisselden—dit wijst op een stabiele markt in Ooststellingwerf. Er wordt geen extra schaarste verwacht, aangezien er de komende drie maanden nog twee woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oosterwolde-Prandinga?
In vergelijking met andere gebieden in Ooststellingwerf zijn de verkoopprijzen in Oosterwolde-Prandinga relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 290.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 390.000 in andere delen van de regio.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rozendael 37.
-
Onder bod
-
Te koop€ 525.000 11,1%
-
WOZ 2025€ 443.000 0,2%
-
WOZ 2024€ 442.000 -11,1%
-
WOZ 2023€ 497.000 35,4%
-
WOZ 2022€ 367.000 44,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 392.500
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Rozendael 37, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Oosterwolde.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oosterwolde-Prandinga het doet, vergeleken met Oosterwolde, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oosterwolde-Prandinga, Oosterwolde of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Rozendael 37 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Oosterwolde-Prandinga kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Rozendael 37. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oosterwolde-Prandinga, Oosterwolde of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oosterwolde-Prandinga
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Oosterwolde-Prandinga
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rozendael 37 in Oosterwolde.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Oosterwolde-Prandinga, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Rozendael 37 in Oosterwolde je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Oosterwolde.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Rozendael 37, Oosterwolde
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oosterwolde-Prandinga
- Analyse van het biedgedrag in Oosterwolde-Prandinga, Oosterwolde
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Rozendael 37, Oosterwolde was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60