Weet direct wat je moet bieden op Saffier 78 2651 SX Berkel en Rodenrijs · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.373 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Edelsteenbuurt, Berkel en Rodenrijs
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 51.000 tot € 66.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 725.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 83.000 en € 94.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Van Dullink NVM Makelaars Verkocht in Berkel en Rodenrijs?
Van Dullink NVM Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 84 huizen verkocht in Berkel en Rodenrijs, waarmee ze zich hebben gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 25%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer € 500 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 75.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 25.000 boven de vraagsprijs liggen.
Waarom Kiezen Voor Van Dullink NVM Makelaars?
Met hun uitgebreide ervaring en sterke marktpositie is Van Dullink NVM Makelaars een vertrouwde keuze voor kopers en verkopers in Berkel en Rodenrijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Saffier 78.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Edelsteenbuurt, Berkel en Rodenrijs.
Begrijp de huizenprijzen in Edelsteenbuurt Berkel en Rodenrijs, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Edelsteenbuurt woningmarkt?
Edelsteenbuurt heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (19 van de ongeveer 550) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Lansingerland. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Edelsteenbuurt?
Vergeleken met andere buurten in Lansingerland zijn de verkoopprijzen in Edelsteenbuurt gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 470.000, wat het betaalbaarder maakt dan het algemene gemiddelde van € 540.000 in de regio. Dit geeft aan dat Edelsteenbuurt niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Saffier 78.
-
Verkocht
-
Te koop€ 725.000
-
WOZ 2024€ 621.000 2,5%
-
WOZ 2023€ 606.000 17,7%
-
WOZ 2022€ 515.000 16,8%
-
WOZ 2021€ 441.000 7,6%
-
WOZ 2020€ 410.000 10,2%
-
WOZ 2019€ 372.000 10,4%
-
WOZ 2018€ 337.000 3,7%
-
WOZ 2017€ 325.000 -7,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Saffier 78 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Berkel en Rodenrijs wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Edelsteenbuurt die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Edelsteenbuurt, Berkel en Rodenrijs of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Saffier 78, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Berkel en Rodenrijs.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Edelsteenbuurt het doet vergeleken met Berkel en Rodenrijs, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Edelsteenbuurt, Berkel en Rodenrijs of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Saffier 78 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Edelsteenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Saffier 78. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Edelsteenbuurt, Berkel en Rodenrijs of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Edelsteenbuurt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Edelsteenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Saffier 78 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Saffier 78 in Berkel en Rodenrijs.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Edelsteenbuurt, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Saffier 78 in Berkel en Rodenrijs je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Berkel en Rodenrijs.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Saffier 78, Berkel en Rodenrijs
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Edelsteenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Edelsteenbuurt, Berkel en Rodenrijs
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Saffier 78 in Berkel en Rodenrijs met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60