Weet direct wat je moet bieden op 's-Gravelandseweg 92 1217 EZ Hilversum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.940 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Villaparken, Hilversum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 45.000 boven de vraagprijs tot € 72.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 450.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke markt voor dit soort woningen.
Hoe succesvol is KAPPELLE MAKELAARS HILVERSUM op de lokale markt?
KAPPELLE MAKELAARS HILVERSUM heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Hilversum, met succes ongeveer 60 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 6% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 15.000 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 101.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 31.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Hilversumse woningmarkt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van 's-Gravelandseweg 92.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Villaparken, Hilversum.
Begrijp de huizenprijzen in Villaparken Hilversum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Villaparken woningmarkt?
Villaparken heeft een rustige woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (26 van de ongeveer 460) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Hilversum. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Villaparken zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Hilversum zijn de verkoopprijzen in Villaparken relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 960.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 530.000 in andere delen van Hilversum.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor 's-Gravelandseweg 92.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 450.000 32,4%
-
WOZ 2024€ 343.000 0,0%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 350.000
-
WOZ 2023€ 343.000 -6,5%
-
WOZ 2022€ 367.000 9,9%
-
WOZ 2021€ 334.000 12,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! 's-Gravelandseweg 92 staat sinds 7 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Hilversum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van 's-Gravelandseweg 92, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het 's-Gravelandseweg 92, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hilversum.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Villaparken het doet vergeleken met Hilversum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Villaparken, Hilversum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van 's-Gravelandseweg 92 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Villaparken kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van 's-Gravelandseweg 92. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Villaparken, Hilversum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Villaparken
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Villaparken
- Alle officiële documenten van het Kadaster over 's-Gravelandseweg 92 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor 's-Gravelandseweg 92 in Hilversum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Villaparken, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om 's-Gravelandseweg 92 in Hilversum je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Hilversum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor 's-Gravelandseweg 92, Hilversum
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Villaparken
- Analyse van het biedgedrag in Villaparken, Hilversum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van 's-Gravelandseweg 92 in Hilversum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60