Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Sint Antoniusstraat 7 5334 JZ Velddriel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.055 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Velddriel, Velddriel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 36.000 boven de vraagprijs tot € 51.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 595.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 56.000 boven de vraagprijs en € 84.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Havermans Makelaardij B.V. vorig jaar verkocht in Maasdriel?
Havermans Makelaardij B.V. heeft het afgelopen jaar ongeveer 21 woningen in Maasdriel succesvol verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een opmerkelijk marktaandeel van 13%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs.
Wat zijn de hoogste biedingen op de markt?
Hoewel het hoogste geregistreerde bod € 50.000 boven de vraagprijs was, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 30.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in de Maasdriel vastgoedmarkt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sint Antoniusstraat 7.
Voorstraat 73
|
Kruidenlaan 72
|
Voorstraat 60-a
|
Hondstraat 32
|
|
| Vraagprijs |
€ 2.325.000
+290,8%
|
€ 800.000
+34,5%
|
€ 595.000
|
€ 849.000
+42,7%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | — | € 634.467 | € 801.038 |
| Te koop | 1 jaar en 3 maanden geleden | — | — | — |
| Verkocht | — | 2 maanden geleden | 7 maanden geleden | 8 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1850 | 1997 | 1994 | 1947 |
| Woonopp. | 810 m² +422,6% | 256 m² +65,2% | 151 m² -2,6% | 147 m² -5,2% |
| Perceelopp. | 0 m² | 0 m² | 620 m² | 8.830 m² |
| Energielabel |
|
|
B
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Velddriel, Velddriel.
Begrijp de huizenprijzen in Velddriel Velddriel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Velddriel?
Velddriel heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (10 van de ongeveer 260) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Maasdriel. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Velddriel zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Maasdriel zijn de verkoopprijzen in Velddriel relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000 blijft het betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 470.000 in andere Maasdriel-regio's.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sint Antoniusstraat 7.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 595.000 -4,8%
-
Te koop€ 625.000 38,9%
-
WOZ 2023€ 420.000 17,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 359.000 87,0%
-
Te koop€ 449.000
-
WOZ 2021€ 192.000 9,7%
-
WOZ 2020€ 175.000 4,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 dec 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Sint Antoniusstraat 7 staat sinds 14 maart 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Velddriel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Sint Antoniusstraat 7, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Sint Antoniusstraat 7, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Velddriel.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Velddriel het doet vergeleken met Velddriel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Velddriel, Velddriel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Sint Antoniusstraat 7 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Velddriel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Sint Antoniusstraat 7. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Velddriel, Velddriel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Velddriel
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Velddriel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Sint Antoniusstraat 7 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sint Antoniusstraat 7 in Velddriel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Velddriel, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Sint Antoniusstraat 7 in Velddriel je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Velddriel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Sint Antoniusstraat 7, Velddriel
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Velddriel
- Analyse van het biedgedrag in Velddriel, Velddriel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sint Antoniusstraat 7 in Velddriel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60