Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Steynlaan 36-C 3701 EG Zeist · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.839 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Carré, Zeist
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, variërend van € 15.000 tot € 123.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 649.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, met verwachtingen tussen € 44.000 en € 182.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Halbertsma van den Boom in Zeist?
Halbertsma van den Boom heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zeven woningen in Zeist verkocht, wat resulteert in een niche marktaandeel van 1%. Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkocht voor ongeveer € 10.000 onder de vraagprijs. Terwijl de hoogste biedingen dicht bij de vraagprijs liggen, liggen de meeste aanbiedingen meestal rond de € 10.000 lager, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Steynlaan 36-C.
Slotlaan 304
|
Kampweg 2-A
|
2e Hogeweg 81
|
Steynlaan 46-BIS
|
|
| Vraagprijs |
€ 950.000
+52,0%
|
€ 749.000
+19,8%
|
€ 950.000
+52,0%
|
€ 339.000
-45,8%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | € 771.626 | € 1.077.880 | € 447.692 |
| Te koop | 1 jaar en 7 maanden geleden | — | — | — |
| Verkocht | — | 6 maanden geleden | 2 jaar en 1 maand geleden | 2 jaar en 10 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Benedenwoning | Benedenwoning | Appartement |
| Bouwjaar | 1906 | 2024 | 2019 | 1900 |
| Woonopp. | 325 m² +140,7% | 144 m² +6,7% | 155 m² +14,8% | 109 m² -19,3% |
| Energielabel |
|
A+++
|
A
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Carré, Zeist.
Begrijp de huizenprijzen in Carré Zeist, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Carré?
Carré heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 8,5% van de woningen (73 van de ongeveer 840) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een opmerkelijk cijfer voor Zeist. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in het gebied, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 19 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in Carré zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Zeist zijn de woningprijzen in Carré relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat Carré niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 biedt het een betaalbaarder alternatief dan andere delen van Zeist, waar de gemiddelde prijs € 570.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Steynlaan 36-C.
-
Te koop€ 649.000 8,7%
-
WOZ 2024€ 556.000 -3,5%
-
WOZ 2023€ 576.000 13,4%
-
WOZ 2022€ 508.000 116,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 564.000
-
WOZ 2021€ 235.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 mei 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Steynlaan 36-C is sinds 31 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Zeist kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Steynlaan 36-C, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Steynlaan 36-C, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zeist.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Carré het doet vergeleken met Zeist, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Carré, Zeist of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Steynlaan 36-C geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze benedenwoning en de trends in de buurt Carré kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Steynlaan 36-C. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Carré, Zeist of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Carré
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Carré
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Steynlaan 36-C (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Steynlaan 36-C in Zeist.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Carré, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Steynlaan 36-C in Zeist je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Zeist.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Steynlaan 36-C, Zeist
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Carré
- Analyse van het biedgedrag in Carré, Zeist
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Steynlaan 36-C in Zeist met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
