Weet direct wat je moet bieden op Sweelinckstraat 12 7482 TX Haaksbergen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.180 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Veldmaat ten noorden van de spoorlijn, Haaksbergen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 34.000 tot € 61.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 465.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we medio herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 49.000 en € 90.000 boven de vraagprijs, wat de voortdurende vraag in de vastgoedmarkt weerspiegelt.
Hoeveel woningen heeft Burbach Makelaars verkocht in Haaksbergen?
Burbach Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 39 woningen in Haaksbergen succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 22%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij Burbach Makelaars zijn aangeboden, verkocht voor ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs.
Wat is het bereik van biedingen in Haaksbergen?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 66.500 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 31.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Haaksbergen weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sweelinckstraat 12.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Veldmaat ten noorden van de spoorlijn, Haaksbergen.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Veldmaat ten noorden van de spoorlijn Haaksbergen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Veldmaat uniek?
Het gebied Veldmaat ten noorden van de spoorlijn heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (5 van de ongeveer 370) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Haaksbergen. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Veldmaat?
In vergelijking met andere buurten in Haaksbergen zijn de verkoopprijzen in Veldmaat significant hoger in verhouding tot hun vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 550.000 steekt Veldmaat af tegen de gemiddelde prijs van € 390.000 in het bredere gebied van Haaksbergen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sweelinckstraat 12.
-
Te koop€ 465.000 28,5%
-
WOZ 2024€ 405.000 7,4%
-
WOZ 2023€ 377.000 17,8%
-
WOZ 2022€ 320.000 -5,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 374.000
-
WOZ 2021€ 339.000 7,3%
-
WOZ 2020€ 316.000 6,4%
-
WOZ 2019€ 297.000 4,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 mrt 2027.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Sweelinckstraat 12 is sinds 29 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Haaksbergen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Sweelinckstraat 12, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Sweelinckstraat 12, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Haaksbergen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Verspreide huizen Veldmaat ten noorden van de spoorlijn het doet vergeleken met Haaksbergen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Veldmaat ten noorden van de spoorlijn, Haaksbergen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Sweelinckstraat 12 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Verspreide huizen Veldmaat ten noorden van de spoorlijn kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Sweelinckstraat 12. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Veldmaat ten noorden van de spoorlijn, Haaksbergen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Veldmaat ten noorden van de spoorlijn
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Veldmaat ten noorden van de spoorlijn
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Sweelinckstraat 12 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sweelinckstraat 12 in Haaksbergen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen Veldmaat ten noorden van de spoorlijn, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Sweelinckstraat 12 in Haaksbergen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Haaksbergen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Sweelinckstraat 12, Haaksbergen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Verspreide huizen Veldmaat ten noorden van de spoorlijn
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Veldmaat ten noorden van de spoorlijn, Haaksbergen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sweelinckstraat 12 in Haaksbergen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60