Weet direct wat je moet bieden op Valburgseweg 42 6661 EW Elst · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.346 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Elst Centrum Noordzijde, Elst
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Valburgseweg 42.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Elst Centrum Noordzijde, Elst.
Begrijp de huizenprijzen in Elst Centrum Noordzijde Elst, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Elst Centrum Noordzijde een populaire woningmarkt?
Elst Centrum Noordzijde heeft een levendige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (6 van de ongeveer 160) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Overbetuwe. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met nog eens 2 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Elst Centrum Noordzijde?
In vergelijking met andere regio's in Overbetuwe heeft Elst Centrum Noordzijde relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 340.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het regionale gemiddelde van € 470.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Valburgseweg 42.
-
WOZ 2024€ 395.000 2,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 439.500
-
WOZ 2023€ 385.000 2,4%
-
WOZ 2022€ 376.000 47,5%
-
WOZ 2021€ 255.000 18,6%
-
WOZ 2020€ 215.000 5,9%
-
WOZ 2019€ 203.000 3,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 apr 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Valburgseweg 42 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Elst wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Elst Centrum Noordzijde die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Elst Centrum Noordzijde, Elst of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Valburgseweg 42, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Elst.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Elst Centrum Noordzijde het doet vergeleken met Elst, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Elst Centrum Noordzijde, Elst of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Valburgseweg 42 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Elst Centrum Noordzijde kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Valburgseweg 42. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Elst Centrum Noordzijde, Elst of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Elst Centrum Noordzijde
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Elst Centrum Noordzijde
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Valburgseweg 42 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Valburgseweg 42 in Elst.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Elst Centrum Noordzijde, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Valburgseweg 42 in Elst je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Elst.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Valburgseweg 42, Elst
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Elst Centrum Noordzijde
- Analyse van het biedgedrag in Elst Centrum Noordzijde, Elst
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Valburgseweg 42 in Elst met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60