
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Van Heenvlietlaan 222-F 1083 CN Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.244 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Buitenveldert-Oost, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 boven de vraagprijs tot € 66.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 230.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 49.000 boven de vraagprijs en € 84.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Mar. J. Heule Makelaardij BV Verkocht in Amsterdam Vorig Jaar?
Mar. J. Heule Makelaardij BV heeft het afgelopen jaar ongeveer 45 huizen in Amsterdam succesvol verkocht en heeft zich daarmee gevestigd als een niche speler in de markt met minder dan 1% marktaandeel.
Wat Zijn de Gemiddelde Verkoopprijzen Vergeleken met Lijstprijzen?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht, voor prijzen dicht bij de lijstprijs verkocht, met het hoogste bod dat € 180.000 boven de lijstprijs uitkomt. Typisch liggen de meeste biedingen rond de € 35.000 boven de lijstprijs, wat een competitieve biedomgeving in de Amsterdamse vastgoedmarkt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Heenvlietlaan 222-F.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitenveldert-Oost, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Buitenveldert-Oost Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Buitenveldert-Oost?
Buitenveldert-Oost heeft een relatief rustige woningmarkt, met 9,0% van de woningen (131 van ongeveer 1.460) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Amsterdam. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 42 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buitenveldert-Oost?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de woningprijzen in Buitenveldert-Oost relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 570.000, wat dicht bij het gemiddelde van de stad van € 550.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Heenvlietlaan 222-F.
-
Te koop€ 230.000
-
WOZ 2025€ 164.000 1,2%
-
WOZ 2024€ 162.000 3,2%
-
WOZ 2023€ 157.000 15,4%
-
WOZ 2022€ 136.000 7,9%
-
WOZ 2021€ 126.000 5,0%
-
WOZ 2020€ 120.000 13,2%
-
WOZ 2019€ 106.000 14,0%
-
WOZ 2018€ 93.000 21,6%
-
WOZ 2017€ 76.500 11,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Van Heenvlietlaan 222-F niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Buitenveldert-Oost die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Buitenveldert-Oost, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Van Heenvlietlaan 222-F, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze data wil weten over hoe Buitenveldert-Oost het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buitenveldert-Oost, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Van Heenvlietlaan 222-F geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Buitenveldert-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Van Heenvlietlaan 222-F. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buitenveldert-Oost, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Buitenveldert-Oost
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Buitenveldert-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Van Heenvlietlaan 222-F (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Heenvlietlaan 222-F in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Buitenveldert-Oost, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Van Heenvlietlaan 222-F in Amsterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Van Heenvlietlaan 222-F, Amsterdam
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Buitenveldert-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Buitenveldert-Oost, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van Heenvlietlaan 222-F in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60