
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van van Santhorststraat 75 2266 HR Leidschendam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.900 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kern Stompwijk, Leidschendam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van Santhorststraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kern Stompwijk, Leidschendam.
Begrijp de huizenprijzen in Kern Stompwijk Leidschendam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kern Stompwijk?
Kern Stompwijk ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (12 van de ongeveer 410) het afgelopen jaar van eigenaar wisselde. Dit wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met Leidschendam-Voorburg. In de komende drie maanden worden er nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Kern Stompwijk?
In vergelijking met andere gebieden in Leidschendam-Voorburg zijn de vastgoedprijzen in Kern Stompwijk relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 450.000, wat vergelijkbaar is met de totale gemiddelde prijs van € 480.000 in Leidschendam-Voorburg.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor van Santhorststraat 75.
-
WOZ 2025€ 386.000 13,2%
-
WOZ 2024€ 341.000 0,6%
-
WOZ 2023€ 339.000 5,9%
-
WOZ 2022€ 320.000 9,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2021€ 293.000 36,9%
-
Onder bod
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2020€ 214.000 7,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het van Santhorststraat 75, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Leidschendam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Kern Stompwijk het doet, vergeleken met Leidschendam, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Kern Stompwijk, Leidschendam of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van van Santhorststraat 75 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Kern Stompwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen van Santhorststraat 75. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Kern Stompwijk, Leidschendam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kern Stompwijk
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Kern Stompwijk
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor van Santhorststraat 75 in Leidschendam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Kern Stompwijk, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om van Santhorststraat 75 in Leidschendam je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Leidschendam.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor van Santhorststraat 75, Leidschendam
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Kern Stompwijk
- Analyse van het biedgedrag in Kern Stompwijk, Leidschendam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor van Santhorststraat 75, Leidschendam was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60