Violierstraat 42

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Violierstraat 42 5644 PX Eindhoven · Aangeboden op funda.nl

Violierstraat 42
Vraagprijs
€ 429.000
Energielabel
A
Wonen
87m²
Bouwjaar
2011
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.800 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Violierstraat 42.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Gerardusplein, Eindhoven

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe competitief zijn biedingen op huizen rond € 429.000?

Recente gegevens laten zien dat huizen met een vraagprijs rond € 429.000 zeer competitieve biedingen aantrekken, waarbij recente verkopen tussen de € 30.000 en € 56.000 boven de vraagprijs uitkomen. Net als in het begin van de winter van 2021, wijzen de huidige marktomstandigheden erop dat je nu kunt verwachten dat winnende biedingen tussen de € 47.000 en € 76.000 boven de vraagprijs liggen. Als je overweegt om in deze prijsklasse een huis te kopen of te verkopen, helpt inzicht in deze biedtrends je om weloverwogen keuzes te maken op de dynamische Nederlandse huizenmarkt.

Hoe presteert Listed. op de Eindhovense woningmarkt?

Listed. is een boutique makelaarskantoor in Eindhoven en was het afgelopen jaar verantwoordelijk voor de verkoop van ongeveer 33 woningen, met een marktaandeel van 2%. Woningen die via Listed. worden verkocht, behalen doorgaans indrukwekkende resultaten: de verkoopprijzen liggen gemiddeld € 46.500 boven de vraagprijs. Terwijl het hoogste bod zelfs € 101.500 boven de vraagprijs uitkwam, ligt het merendeel van de succesvolle biedingen rond de € 60.000 boven de vraagprijs. Overweeg je om een huis te kopen of verkopen in Eindhoven? Deze cijfers laten zien hoe competitief de biedingen zijn en benadrukken het sterke trackrecord van Listed. in het realiseren van verkopen boven de vraagprijs.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Violierstraat 42.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Gerardusplein, Eindhoven.

Begrijp de huizenprijzen in Gerardusplein Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Gerardusplein?

Gerardusplein heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (51 van de ongeveer 960) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat in lijn is met de typische trends in Eindhoven. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Gerardusplein zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Eindhoven zijn de verkoopprijzen in Gerardusplein noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 470.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Eindhoven van € 440.000 ligt, wat aangeeft dat Gerardusplein niet uitzonderlijk gewild is.

Violierstraat 42

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Violierstraat 42.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Gerardusplein

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 dec 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Jammer! Voor zover wij weten is Violierstraat 42 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Eindhoven wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Gerardusplein die wel op de markt staan.

Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Gerardusplein, Eindhoven of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Violierstraat 42, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eindhoven.

Als je de precieze info wil weten over hoe Gerardusplein het doet vergeleken met Eindhoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Gerardusplein, Eindhoven of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Violierstraat 42 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Gerardusplein kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Violierstraat 42. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Gerardusplein, Eindhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Gerardusplein
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Gerardusplein
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Violierstraat 42 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Violierstraat 42 in Eindhoven.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Gerardusplein, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Violierstraat 42 in Eindhoven je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Eindhoven.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Violierstraat 42, Eindhoven
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Gerardusplein
  • Analyse van het biedgedrag in Gerardusplein, Eindhoven
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Violierstraat 42 in Eindhoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.