
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Vleeshouwerijstraat 15 4524 DA Sluis · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.325 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Sluis, Sluis
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio variëren van € 10.000 onder de vraagprijs tot € 10.000 onder de vraagprijs, specifiek voor woningen die rond de € 395.000 zijn geprijsd. Deze trends weerspiegelen die welke we in het midden van de zomer van 2022 hebben waargenomen, wat wijst op een consistent marktgedrag. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen zullen fluctueren tussen € 47.000 onder de vraagprijs tot € 47.000 onder de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Ready Vastgoed vorig jaar verkocht in Sluis?
Ready Vastgoed heeft het afgelopen jaar ongeveer 67 woningen in Sluis succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende vastgoedmakelaars in de gemeente met een opmerkelijk marktaandeel van 19%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in vergelijking met de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 11.500 onder de vraagprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 17.500 boven de vraagprijs lag, de meeste biedingen doorgaans rond de € 6.000 onder de vraagprijs liggen.
Waarom kiezen voor Ready Vastgoed voor jouw vastgoedbehoeften?
Met hun uitgebreide ervaring en sterke aanwezigheid op de markt is Ready Vastgoed een betrouwbare keuze voor kopers en verkopers die effectief de vastgoedmarkt in Sluis willen verkennen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vleeshouwerijstraat 15.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sluis, Sluis.
Begrijp de huizenprijzen in Sluis Sluis, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Sluis?
Sluis heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de huizen (28 van de ongeveer 660) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat aangeeft dat er geen significante schaarste is. In de komende drie maanden worden er nog eens 12 huizen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Sluis?
In vergelijking met andere gebieden binnen Sluis zijn de woningprijzen noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat Sluis niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 300.000, wat vergelijkbaar is met andere delen van Sluis, waar de gemiddelde prijs € 350.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vleeshouwerijstraat 15.
-
Te koop€ 395.000 190,7%
-
WOZ 2024€ 300.000 2,7%
-
WOZ 2023€ 292.000 30,4%
-
WOZ 2022€ 224.000
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Vleeshouwerijstraat 15 staat sinds 23 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Sluis kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Vleeshouwerijstraat 15, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Vleeshouwerijstraat 15, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sluis.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Sluis het doet vergeleken met Sluis, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Sluis, Sluis of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vleeshouwerijstraat 15 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Sluis kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Vleeshouwerijstraat 15. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Sluis, Sluis of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Sluis
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Sluis
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vleeshouwerijstraat 15 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vleeshouwerijstraat 15 in Sluis.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Sluis, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Vleeshouwerijstraat 15 in Sluis je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Sluis.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vleeshouwerijstraat 15, Sluis
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Sluis
- Analyse van het biedgedrag in Sluis, Sluis
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vleeshouwerijstraat 15 in Sluis met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60