W. Baron Straalmanstraat 10

Weet direct wat je moet bieden op W. Baron Straalmanstraat 10 1396 JR Baambrugge · Aangeboden op funda.nl

W. Baron Straalmanstraat 10
Vraagprijs
€ 495.000
Energielabel
B
Wonen
111m²
Bouwjaar
1965
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.878 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor W. Baron Straalmanstraat 10.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Baambrugge Dorp, Baambrugge

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 49.000 boven de vraagprijs tot € 87.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 495.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is VlaanderenMeybaum Makelaars in De Ronde Venen?

VlaanderenMeybaum Makelaars o.g. heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in De Ronde Venen, met succes ongeveer 39 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 10% veroverd. Huizen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 5.000 onder de vraagprijs, hoewel concurrentiële biedingen de prijzen kunnen opdrijven, met het hoogste bod dat is geregistreerd op € 65.500 boven de vraagprijs. De meeste biedingen liggen echter meestal dicht bij de vraagprijs, wat een gebalanceerde marktdynamiek weerspiegelt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van W. Baron Straalmanstraat 10.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Baambrugge Dorp, Baambrugge.

Begrijp de huizenprijzen in Baambrugge Dorp Baambrugge, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Baambrugge Dorp?

Baambrugge Dorp heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (13 van de ongeveer 330) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat een typische trend is voor De Ronde Venen. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Baambrugge Dorp zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere regio's in De Ronde Venen zijn de verkoopprijzen in Baambrugge Dorp relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 640.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in De Ronde Venen.

W. Baron Straalmanstraat 10

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor W. Baron Straalmanstraat 10.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 495.000 -1,0%
  • Te koop
    € 500.000 33,3%
  • WOZ 2024
    € 483.000 3,2%
  • WOZ 2023
    € 468.000 21,6%
  • WOZ 2022
    € 385.000 -5,2%
  • WOZ 2021
    € 406.000 18,0%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 375.000
  • WOZ 2020
    € 344.000 16,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Baambrugge Dorp

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 jul 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Tof! W. Baron Straalmanstraat 10 is sinds 22 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Baambrugge kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van W. Baron Straalmanstraat 10, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het W. Baron Straalmanstraat 10, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Baambrugge.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Baambrugge Dorp het doet vergeleken met Baambrugge, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Baambrugge Dorp, Baambrugge of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van W. Baron Straalmanstraat 10 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Baambrugge Dorp kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van W. Baron Straalmanstraat 10. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Baambrugge Dorp, Baambrugge of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Baambrugge Dorp
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Baambrugge Dorp
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over W. Baron Straalmanstraat 10 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor W. Baron Straalmanstraat 10 in Baambrugge.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Baambrugge Dorp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om W. Baron Straalmanstraat 10 in Baambrugge je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Baambrugge.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor W. Baron Straalmanstraat 10, Baambrugge
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Baambrugge Dorp
  • Analyse van het biedgedrag in Baambrugge Dorp, Baambrugge
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van W. Baron Straalmanstraat 10 in Baambrugge met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Baambrugge kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.