
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Wageningsestraat 65 6671 DC Zetten · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.770 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid, Zetten
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio variëren van € 18.000 onder de vraagprijs tot € 5.000 onder de vraagprijs, specifiek voor woningen die rond de € 995.000 zijn geprijsd. Opvallend is dat deze trends overeenkomen met die welke werden waargenomen in de late herfst van 2020. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu kunnen liggen tussen € 37.000 onder de vraagprijs en € 136.000 onder de vraagprijs.
Hoe succesvol is Remko Stevens Makelaardij BV in Zetten?
Remko Stevens Makelaardij BV onderscheidt zich als een van de toonaangevende makelaars in Zetten, met een succesvolle verkoop van ongeveer 11 woningen in het afgelopen jaar, wat resulteert in een opmerkelijk marktaandeel van 20%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 20.500 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 10.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve maar stabiele markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wageningsestraat 65.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid, Zetten.
Begrijp de huizenprijzen in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid Zetten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid?
De woningmarkt in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid blijft relatief rustig, met slechts 3,5% van de woningen (9 van de ongeveer 240) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Overbetuwe. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?
In vergelijking met andere regio's in Overbetuwe zijn de verkoopprijzen in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 420.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 470.000 in Overbetuwe, wat aangeeft dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wageningsestraat 65.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2025€ 820.000 21,5%
-
Te koop€ 995.000 -5,2%
-
Te koop€ 1.050.000
-
WOZ 2024€ 675.000 3,9%
-
WOZ 2023€ 650.000 20,6%
-
WOZ 2022€ 539.000 10,9%
-
WOZ 2021€ 486.000 5,9%
-
WOZ 2020€ 459.000 4,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Wageningsestraat 65 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Zetten wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid, Zetten of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Wageningsestraat 65, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zetten.
Als je de precieze info wil weten over hoe Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid het doet vergeleken met Zetten, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid, Zetten of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wageningsestraat 65 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Wageningsestraat 65. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid, Zetten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wageningsestraat 65 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wageningsestraat 65 in Zetten.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Wageningsestraat 65 in Zetten je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Zetten.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wageningsestraat 65, Zetten
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid, Zetten
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wageningsestraat 65 in Zetten met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60