Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Zomerweg 3 8431 BA Oosterwolde · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.609 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oosterwolde-Slatten, Oosterwolde
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 38.000 tot € 46.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 265.000. Naarmate we de late herfst van 2024 ingaan, wordt verwacht dat deze trends zich zullen voortzetten, met verwachte biedingen die oplopen tot tussen de € 50.000 en € 61.000 boven de vraagprijs. Dit competitieve landschap benadrukt de toenemende vraag naar woningen in deze markt.
Hoe succesvol is Makelaardij De Smelthe in Oosterwolde?
Makelaardij De Smelthe in Oosterwolde heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, dat het afgelopen jaar ongeveer 30 woningen heeft verkocht en een aanzienlijk marktaandeel van 36% heeft veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 17.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat zelfs € 41.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 28.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Oosterwolde benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zomerweg 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oosterwolde-Slatten, Oosterwolde.
Begrijp de huizenprijzen in Oosterwolde-Slatten Oosterwolde, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oosterwolde-Slatten?
Oosterwolde-Slatten heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 5,0% van de woningen (7 van de ongeveer 150) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor de regio Ooststellingwerf. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oosterwolde-Slatten?
In vergelijking met andere delen van Ooststellingwerf zijn de verkoopprijzen in Oosterwolde-Slatten relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 350.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 390.000 ligt. Dit suggereert dat Oosterwolde-Slatten niet bijzonder gewild is qua vraag.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zomerweg 3.
-
Te koop€ 265.000 11,7%
-
WOZ 2024€ 195.000 4,8%
-
WOZ 2023€ 186.000 19,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 225.000
-
WOZ 2022€ 156.000 2,6%
-
WOZ 2021€ 152.000 9,4%
-
WOZ 2020€ 139.000 12,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 dec 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Zomerweg 3 staat sinds 15 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Oosterwolde kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Zomerweg 3, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Zomerweg 3, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oosterwolde.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Oosterwolde-Slatten het doet vergeleken met Oosterwolde, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oosterwolde-Slatten, Oosterwolde of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zomerweg 3 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Oosterwolde-Slatten kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Zomerweg 3. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oosterwolde-Slatten, Oosterwolde of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oosterwolde-Slatten
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oosterwolde-Slatten
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zomerweg 3 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zomerweg 3 in Oosterwolde.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oosterwolde-Slatten, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Zomerweg 3 in Oosterwolde je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Oosterwolde.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zomerweg 3, Oosterwolde
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oosterwolde-Slatten
- Analyse van het biedgedrag in Oosterwolde-Slatten, Oosterwolde
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zomerweg 3 in Oosterwolde met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60