
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zuidstraat 105 2225 GV Katwijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.540 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Midden, Katwijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 51.000 boven de vraagprijs tot € 81.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 595.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, nu verwacht wordt dat ze zullen liggen tussen € 70.000 boven de vraagprijs en € 106.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Potters & Vooijs Makelaardij in Katwijk?
Potters & Vooijs Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Katwijk, met succes ongeveer 38 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 15% veroverd. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 26.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 47.000 boven liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod zelfs € 75.000 boven de vraagprijs uitkwam, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Katwijk benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zuidstraat 105.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Midden, Katwijk.
Begrijp de huizenprijzen in Midden Katwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Midden?
Midden heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (44 van de ongeveer 1100) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat typisch is voor Katwijk. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Midden zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Katwijk zijn de verkoopprijzen in Midden noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 430.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 490.000 in Katwijk ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zuidstraat 105.
-
Te koop€ 595.000
-
WOZ 2024€ 465.000 11,5%
-
WOZ 2023€ 417.000 0,5%
-
WOZ 2022€ 415.000 17,2%
-
WOZ 2021€ 354.000 8,3%
-
WOZ 2020€ 327.000 12,0%
-
WOZ 2019€ 292.000 6,2%
-
WOZ 2018€ 275.000 5,0%
-
WOZ 2017€ 262.000 4,0%
-
WOZ 2016€ 252.000 3,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 mrt 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Zuidstraat 105 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Katwijk wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Midden die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Midden, Katwijk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Zuidstraat 105, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Katwijk.
Als je de precieze info wil weten over hoe Midden het doet vergeleken met Katwijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Midden, Katwijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zuidstraat 105 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Midden kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Zuidstraat 105. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Midden, Katwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Midden
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Midden
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zuidstraat 105 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zuidstraat 105 in Katwijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Midden, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Zuidstraat 105 in Katwijk je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Katwijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zuidstraat 105, Katwijk
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Midden
- Analyse van het biedgedrag in Midden, Katwijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zuidstraat 105 in Katwijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60