Zwartsluisje 23

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zwartsluisje 23 3284 LK Zuid-Beijerland · Aangeboden op funda.nl

Zwartsluisje 23
Vraagprijs
€ 475.000
Energielabel
C
Wonen
120m²
Bouwjaar
1917
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.454 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Zwartsluisje 23.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Zuid-Beijerland Buitengebied, Zuid-Beijerland

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 7.000 boven de vraagprijs tot € 39.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 475.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het late najaar van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 44.000 boven de vraagprijs en € 70.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Vrieling Makelaars Verkocht in Hoeksche Waard?

Vrieling Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 72 huizen in Hoeksche Waard succesvol verkocht en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 9%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?

Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer € 5.000 boven de vraagsprijs.

Wat is het Bereik van Biedingen op de Markt?

Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 125.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 22.000 boven de vraagsprijs.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zwartsluisje 23.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zuid-Beijerland Buitengebied, Zuid-Beijerland.

Begrijp de huizenprijzen in Zuid-Beijerland Buitengebied Zuid-Beijerland, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Zuid-Beijerland Buitengebied?

Zuid-Beijerland Buitengebied heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (7 van de ongeveer 260) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opvallend tekort. In de komende drie maanden wordt slechts één extra woning op de markt verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Zuid-Beijerland Buitengebied?

In vergelijking met andere gebieden in Hoeksche Waard zijn de verkoopprijzen in Zuid-Beijerland Buitengebied relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 480.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 390.000 ligt. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is.

Zwartsluisje 23

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zwartsluisje 23.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 475.000 58,3%
  • WOZ 2025
    € 279.000 1,1%
  • WOZ 2024
    € 276.000 7,8%
  • WOZ 2023
    € 256.000 12,8%
  • WOZ 2022
    € 227.000 -8,8%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 289.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Zuid-Beijerland Buitengebied

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 jan 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.