Een woning kopen in De Klinkenpolder, Kaatsheuvel.
De Klinkenpolder is waar je als gezin of stel nieuwere buurhuizen vindt op rustige, groene straten—het soort buurt waar je je buren werkelijk kent. Je zit dicht genoeg bij het centrum van Kaatsheuvel en de lokale winkels, maar voelt je niet in de drukte. Schoolrun, fietsen naar het dorp, een weekendwandeling in de Loonse en Drunense Duinen: allemaal prima te doen. De huizen hier zijn degelijk, vaak vrijstaand of twee-onder-een-kappers met fatsoenlijke tuinen, en de sfeer is die van een wijk waar mensen blijven.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in De Klinkenpolder?
Voordelen:
- Rechtstreekse NS-treinverbinding op station Kaatsheuvel (15 min naar Den Bosch, 35 min naar Rotterdam)
- Nieuwbouw en moderne infrastructuur; geen verrassingen bij renovaties
- Dicht bij Loonse en Drunense Duinen voor wandelen en fietsen in het weekend
- Rustiger dan stedelijke alternatieven met toch lokale winkels op Gasthuisplein
Nadelen:
- Autoafhankelijk voor de meeste boodschappen buiten de directe buurt
- Beperkt uitgaansleven en restaurantaanbod vergeleken met grotere steden
- Relatief nieuwe wijk betekent geen gevestigde buurtcultuur
- Loon op Zand is een kleine gemeente; scholen en ziekenhuizen vereisen reizen naar Den Bosch of omliggende gemeenten
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Loon op Zand
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 52,36
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 339
- Woninginbraak
- 8
- Diefstal
- 30
- Geweld en bedreiging
- 39
- Vernieling en openbare orde
- 33
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Kaatsheuvel
Kies woningen die bij je wensen passen. Let bij het vergelijken van aanbod op praktische kenmerken, zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Kaatsheuvel
Kijk voor een beoordeling van de vraagprijs in Kaatsheuvel naar recente verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken. De mediane verkoopprijs is een nuttige referentie voor geregistreerde verkopen, maar geen waardebepaling van een specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Kaatsheuvel
Een huis kopen in Kaatsheuvel? De mediane verkoopprijs in het vorige volledige kwartaal was ongeveer € 429.000. Vergelijk bij het bekijken van woningen kenmerken zoals woonoppervlakte en staat met die van soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026