The adjusted purchase price is an adjustment to the original purchase price. Statistics Netherlands (CBS) periodically publishes the increase or decrease in house prices in the Netherlands.
By correcting the sales price with this increase or decrease, you get the indexed prices. So you can say that an indexed price is the selling price of today.
To calculate the value of a house, look at reference properties. By adjusting the selling price of the reference properties, you get a more accurate picture of the value of the property you are looking at. This way you are always up-to-date and you can compare easier houses with each other.
A calculation example:
Suppose that a reference house has been sold for 6 months for € 445,000 but that house prices have already become on average 4% more expensive in that region in the last 6 months.
We then adjust the purchase price of € 445,000 x 1.04 (4%) and that gives an adjusted purchase price of € 462,800.
Since this is an estimate, we round the number up to € 463,000. In those 6 months the house has become about € 18,000 more expensive (€ 463,000 - € 445,000).
Walter adviseur
Ga je een huis kopen?
Boek je gratis oriëntatiegesprek met een Walter-adviseur. Wij begeleiden je bij het kopen van je volgende woning.
Plan een gratis kennismakingMeest gestelde vragen
Walter is de reality-check op de huizenmarkt. Wij helpen mensen zoals jij, om slimmer op huizenjacht te gaan door belangrijke data beschikbaar te maken in normale mensentaal.
Lees verder →
Een plaatselijke makelaar is vaak zowel aankoopmakelaar als verkoopmakelaar. Indien zo’n makelaar een koper helpt die zelf nog een huis moet verkopen, dan is er per definitie sprake van dubbele belangen.
Lees verder →
De Walter Aankoopservice is altijd een vast tarief van € 3.950 en betaal je pas bij de notaris. Geen opstartkosten of kleine letters.
Lees verder →
De geactualiseerde prijs is een correctie op de oorspronkelijke verkoopprijs. Het CBS publiceert periodiek de stijging of de daling van de huizenprijzen in Nederland.
Lees verder →
Zeker niet. Walter is te gebruiken voor elk adres in Nederland. Dus waar jij ook van plan bent een huis te kopen, Walter Living helpt je tot jij het winnende bod hebt uitgebracht.
Lees verder →
Walter Experts zijn net gewone mensen, maar met superpowers. Ze helpen je met alles tijdens je huizenjacht.
Lees verder →
Alle data die Walter Living gebruikt zijn afkomstig van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid.
Lees verder →
Nee, je hoeft niet bang te zijn dat je vastzit aan Walter nadat je getekend hebt. Er zijn geen opstartkosten of maandelijkse kosten, je betaalt pas bij de notaris als je met ons een woning hebt aangekocht.
Lees verder →
Je Walter aankoopadviseur doet alles wat een traditionele aankoopmakelaar ook zou doen. Toch heeft Walter een superkracht: een team van datawetenschappers en specialisten die je bij elke stap onderbouwd advies geven. Het enige wat we niet doen is mee gaan tijdens de bezichtiging.
Lees verder →
Met Walter doe jij altijd het juiste bod. Daarnaast weet je dat je niet teveel betaalt voor de woning en heb je een inschatting van wat eventuele andere bieders doen.
Lees verder →