Een woning kopen in Buitengebied Zuid, Barendrecht.
Wijk 31 Buitengebied Zuid is waar je komt als je ruimte wilt zonder het dorp helemaal achter je te laten. Hier staan vooral vrijstaande huizen en bungalows op flinke kavels, veel met wat groen eromheen. Je bent dicht genoeg bij het centrum van Barendrecht voor boodschappen en scholen, maar je hebt echt dat landelijke gevoel. De buurt trekt vooral gezinnen aan die hun eigen tuin willen en niet in een rij hoeven te wonen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Buitengebied Zuid.
Benieuwd welke woningen in Buitengebied Zuid verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Buitengebied Zuid
Voordelen:
- Rustige, groene woonwijk met veel vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen; minder dichtheid dan centraal Barendrecht
- Directe aansluiting op de A15 en A16; snel naar Rotterdam, Dordrecht en Vlaardingen
- Basisschool De Toekomst en speelterreinen in de wijk zelf
- Betaalbare huizenprijzen vergeleken met Rotterdam-Zuid of Dordrecht
Nadelen:
- Afhankelijk van auto; geen treinstation in de buurt (dichtstbijzijnde: Barendrecht, 2 km)
- Beperkt voetgangersverkeer en weinig winkels/horeca in de wijk zelf; moet naar centrum Barendrecht
- Vlakke, monotone omgeving zonder veel natuurlijke hoogteverschillen
- Groeiende wijk met veel nieuwbouw; weinig historische identiteit
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Barendrecht
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 51,65
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 141
- Woninginbraak
- 8
- Diefstal
- 35
- Geweld en bedreiging
- 8
- Vernieling en openbare orde
- 10
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Buitengebied Zuid te bieden?
Barendrecht is waar je veel voor je geld krijgt: ruime gezinshuizen, vooral uit de jaren zeventig en tachtig, met tuinen waar je echt wat kunt doen. Je zit hier tussen Rotterdam en Dordrecht in, dus forensen hebben het makkelijk, maar het voelt niet als een forensenplaats. De buurt trekt vooral families en stellen die geen miljoen willen uitgeven maar wel een fatsoenlijke plek zoeken met goede scholen in de buurt.
Aankoopmakelaar in Buitengebied Zuid
Zoek je een huis in Barendrecht? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Buitengebied Zuid
De vastgoedmarkt in Barendrecht toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal zijn er 146 huizen verkocht, vergeleken met 131 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 574.000 euro naar 564.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 4.560 euro naar 4.640 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 563.000 euro naar 551.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt blijft dynamisch, met een lichte verschuiving in prijzen en een toename in het aantal verkopen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60