Een woning kopen in Buitengebied Ulvenhout, Ulvenhout.
Buitengebied Ulvenhout geeft je échte platteland met ruimte—vrijstaande huizen op flinke kavels, geen ingeperste suburbia. Je buren zijn boeren, hobbyboertjes en stille zachtaards die hier juist heen gingen om af te zijn van stadlawaai. Het dorp zelf ligt tien minuten rijden weg; supermarkten en scholen bereik je makkelijk, maar hier word je wakker van velden in plaats van schuttingen. De meeste panden liggen afgelegen genoeg dat je je buren niet door hun ramen ziet, maar niet zó ver dat pakketbezorgers of ambulances je vergeten.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Buitengebied Ulvenhout?
Voordelen:
- Je hebt écht landelijk uitzicht en rust vanuit huis, niet een kunstmatige "groene woonwijk"
- Voor Breda centrum ben je via de N259 in 15 minuten met de auto
- Huizen hier zijn vrijstaand of twee-onder-een-kappers met daadwerkelijk grondoppervlak eromheen, geen rijtjeshuizen
- Lagere vierkante-meterprijs dan iets in Breda zelf
Nadelen:
- Geen treinstation in de buurt; je bent volledig afhankelijk van de auto voor woon-werkverkeer buiten het directe omgeving
- Dichtstbijzijnde supermarkt is in het centrum van Ulvenhout, 2–3 km rijden of 25 minuten fietsen
- Als je in Rotterdam, Eindhoven of Amsterdam werkt, reken je op 45+ minuten tot meer dan een uur dagelijks heen en weer met de auto
- Beperkte avondactiviteiten of restaurants binnen loopafstand; je rijdt voor sociaal leven
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Breda
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 26,26
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 130
- Woninginbraak
- 21
- Diefstal
- 10
- Geweld en bedreiging
- 6
- Vernieling en openbare orde
- 8
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Ulvenhout
Kies woningen die bij je woonwensen passen en vergelijk de advertenties zorgvuldig. Let bij het vergelijken op praktische kenmerken zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Ulvenhout
Leg de vraagprijs naast recente verkopen van soortgelijke woningen in Ulvenhout, met aandacht voor kenmerken zoals woonoppervlak, ligging en staat. De mediane verkoopprijs van het gebied is alleen een referentie voor geregistreerde verkopen, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Ulvenhout
Een huis kopen in Ulvenhout? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €608.000. Vergelijk bij je zoektocht kenmerken zoals woonoppervlak en staat van onderhoud met soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60