Een woning kopen in Wilnis Buitengebied, Wilnis.
Je kijkt naar buitenleving die echt dicht bij de stad ligt. Wilnis Buitengebied is waar de polderrust aansluit op huizen met schaal—boerderijen, moderne verbouwingen, stille woonstraten waar je je buren kent. Twintig minuten rijden naar Utrecht, maar het voelt echt landelijk: water overal, fietsroutes die nergens heen gaan en dat is er juist het mooie van. De woningvoorraad is vooral voor gezinnen die ruimte en groen hebben gekozen boven centrum-nabijheid.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Wilnis Buitengebied?
Voordelen:
- Direct toegang tot de Angstel en Dobbeplas voor watersport en zwemmen zonder ver te reizen
- Veel rustiger dan de Amsterdamse regio met ruimte voor nieuwbouw of renovatie; percelen zijn groter
- Korte fiets naar station Wilnis (lijn Amsterdam-Rijnkanaal), naar Centraal Amsterdam in 25 minuten
- Aanzienlijk lagere huizenprijzen dan Amsterdam of Utrecht, meer vierkante meters voor je geld
Nadelen:
- Je bent auto-afhankelijk voor het dagelijks leven; het dorp is verspreid en fietsen naar winkels kost tijd
- Beperkt lokaal aanbod voor boodschappen; de meeste mensen rijden naar Albert Heijn in Vinkeveen of grotere supermarkten
- Scholen zijn schaars; gezinnen met kinderen zoeken meestal in Uithoorn of verder weg
- Openbaar vervoer is minimaal buiten spitsuren; treinen rijden in de avond en weekenden minder
- Overstromingsrisico is reëel in deze polder—waterbeheer en dijkonderhoud zijn voortdurende zaken
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in De Ronde Venen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 18,41
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 139
- Woninginbraak
- 14
- Diefstal
- 10
- Geweld en bedreiging
- 17
- Vernieling en openbare orde
- 21
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026
Een woning zoeken in Wilnis
Kies woningen die passen bij wat je zoekt. Let bij het vergelijken van woningen op praktische kenmerken zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Wilnis
Kijk naar recente verkopen van soortgelijke woningen in Wilnis en vergelijk de kenmerken met dit huis om de vraagprijs te beoordelen. De mediane verkoopprijs van geregistreerde verkopen is een handig referentiepunt, geen waardebepaling van een specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Wilnis
Een huis kopen in Wilnis? De mediane verkoopprijs in het vorige volledige kwartaal was ongeveer € 650.000. Kijk bij het vergelijken van woningen naar kenmerken zoals woonoppervlakte en staat van onderhoud, en vergelijk ze met soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026