Een woning kopen in Opstal, Naaldwijk.
Opstal is een rustige woonwijk waar je vooral gezinnen en stellen tegenkomt die hier echt willen blijven. De huizen zijn overwegend jaren 70 en 80 bouw, veel vrijstaande en halfvrijstaande woningen met fatsoenlijke tuinen. Je bent hier dicht bij de kassen en het groene landschap van Westland, maar ook snel in Delft of Den Haag voor werk. De buurt heeft weinig drukte, geen doorgangsverkeer, en de scholen zitten op loopafstand.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Opstal.
Benieuwd welke woningen in Opstal verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Opstal
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Den Haag en Rotterdam via station Naaldwijk (spoorlijn 24)
- Veel eengezinswoningen met tuin in een rustige, residentiële setting
- Dicht bij de Westlandse kassen en groenteteelt; lokale groentemarkt en boerderijwinkels
- Betaalbare huizenprijzen vergeleken met andere delen van ZuidHolland
Nadelen:
- Beperkt uitgaansleven; weinig restaurants, cafés en winkels in de directe omgeving
- Afhankelijk van auto voor dagelijkse boodschappen buiten de lokale groentemarkt
- Vlakke omgeving zonder veel groen; geen grote parken in de buurt
- Veel doorgaand verkeer op de N211 richting Leidschendam en Delft
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Westland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 40,62
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 932
- Woninginbraak
- 56
- Diefstal
- 119
- Geweld en bedreiging
- 68
- Vernieling en openbare orde
- 90
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Opstal te bieden?
Naaldwijk is een charmant dorp in de gemeente Westland, bekend om zijn bloeiende tuinbouw. De omgeving is prachtig, met veel groene gebieden en bloemenvelden die het dorp een kleurrijke uitstraling geven. Een van de grootste pluspunten is de nabijheid van de kust, waardoor je gemakkelijk kunt genieten van het strand en de zee.
De lokale markt biedt een verscheidenheid aan producten, van verse groenten tot bloemen, wat het leven hier aantrekkelijk maakt. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen, zoals winkels en restaurants, die bijdragen aan een levendige sfeer.
Voor wie overweegt om een huis te kopen, biedt Naaldwijk een ideale mix van rust en bereikbaarheid. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk, wat het een interessante optie maakt voor starters en gezinnen.
Aankoopmakelaar in Opstal
Zoek je een huis in Naaldwijk? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of al ervaring hebt, wij maken het kopen van een huis eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht in Naaldwijk een stuk makkelijker!
Woningmarkt Opstal
De vastgoedmarkt in Naaldwijk laat een actieve periode zien. Afgelopen kwartaal zijn er 48 woningen verkocht, vergeleken met 64 deze kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 533.000 euro naar 644.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 5.198 euro naar 5.148 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 506.000 euro naar 634.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. De markt toont dus een dynamische ontwikkeling met stijgende prijzen en een toename in het aantal verkochte woningen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60