Gedempte Kattendiep 42

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Gedempte Kattendiep 42 9711 PP Groningen · Aangeboden op funda.nl

Gedempte Kattendiep 42
Vraagprijs
€ 189.000
Energielabel
A
Wonen
62m²
Bouwjaar
1988
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 17.549 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Gedempte Kattendiep 42.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Binnenstad-Zuid, Groningen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 26.000 tot € 42.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 189.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind winter 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 35.000 en € 67.000 boven de vraagprijs, wat een sterke vraag naar woningen in deze markt weerspiegelt.

Hoe succesvol is Makelaardij Van der Houwen in Groningen?

Makelaardij Van der Houwen heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaarskantoor in Groningen, met succes ongeveer 57 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 2% veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 61.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 131.000 boven de vraagprijs bereikte. Typisch gezien liggen de meeste biedingen rond de € 85.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Groningse woningmarkt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gedempte Kattendiep 42.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Binnenstad-Zuid, Groningen.

Begrijp de huizenprijzen in Binnenstad-Zuid Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Binnenstad-Zuid?

Binnenstad-Zuid heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 10,0% van de woningen (45 van de ongeveer 440) vorig jaar van eigenaar is veranderd, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er nog eens 17 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich tot andere gebieden in Groningen?

In vergelijking met andere buurten in Groningen zijn de verkoopprijzen in Binnenstad-Zuid relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 350.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Groningen van € 380.000.

Gedempte Kattendiep 42

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Gedempte Kattendiep 42.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 189.000 -10,6%
  • WOZ 2024
    € 245.000 -2,0%
  • WOZ 2023
    € 250.000 19,6%
  • WOZ 2022
    € 209.000 5,0%
  • WOZ 2021
    € 199.000 7,6%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 195.000
  • WOZ 2020
    € 185.000 24,2%
  • WOZ 2019
    € 149.000 9,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Binnenstad-Zuid

Soort omgeving

Voornamelijk panden met gemengde functies.

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 jan 2031.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Helaas! Voor zover wij weten staat Gedempte Kattendiep 42 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Groningen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Binnenstad-Zuid die wel te koop zijn.

Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Binnenstad-Zuid, Groningen of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Gedempte Kattendiep 42, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groningen.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Binnenstad-Zuid het doet vergeleken met Groningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Binnenstad-Zuid, Groningen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Gedempte Kattendiep 42 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Binnenstad-Zuid kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Gedempte Kattendiep 42. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Binnenstad-Zuid, Groningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Binnenstad-Zuid
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Binnenstad-Zuid
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Gedempte Kattendiep 42 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Gedempte Kattendiep 42 in Groningen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Binnenstad-Zuid, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Gedempte Kattendiep 42 in Groningen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Groningen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Gedempte Kattendiep 42, Groningen
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Binnenstad-Zuid
  • Analyse van het biedgedrag in Binnenstad-Zuid, Groningen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Gedempte Kattendiep 42 in Groningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.