Weet direct wat je moet bieden op Johannes Vermeerstraat 18 3314 HS Dordrecht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.939 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oud Krispijn, Dordrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Johannes Vermeerstraat 18.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud Krispijn, Dordrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Oud Krispijn Dordrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oud Krispijn?
Oud Krispijn heeft een populaire woningmarkt, met 5,5% van de woningen (155 van de ongeveer 2.770) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Dordrecht. Het gebied ervaart geen significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 38 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oud Krispijn?
In vergelijking met andere wijken in Dordrecht zijn de verkoopprijzen in Oud Krispijn relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 280.000, waardoor het betaalbaarder is dan andere delen van Dordrecht, waar de gemiddelde prijs € 350.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Johannes Vermeerstraat 18.
-
WOZ 2024€ 425.000 14,9%
-
WOZ 2023€ 370.000 17,5%
-
Verkocht
-
Te koop€ 425.000 -5,6%
-
Te koop€ 450.000 -5,3%
-
Te koop€ 475.000
-
WOZ 2022€ 315.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 okt 2031.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Johannes Vermeerstraat 18 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Dordrecht wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Oud Krispijn die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Oud Krispijn, Dordrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Johannes Vermeerstraat 18, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Dordrecht.
Als je de precieze data wil weten over hoe Oud Krispijn het doet vergeleken met Dordrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oud Krispijn, Dordrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Johannes Vermeerstraat 18 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Oud Krispijn kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Johannes Vermeerstraat 18. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oud Krispijn, Dordrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oud Krispijn
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oud Krispijn
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Johannes Vermeerstraat 18 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Johannes Vermeerstraat 18 in Dordrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oud Krispijn, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Johannes Vermeerstraat 18 in Dordrecht je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Dordrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Johannes Vermeerstraat 18, Dordrecht
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Oud Krispijn
- Analyse van het biedgedrag in Oud Krispijn, Dordrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Johannes Vermeerstraat 18 in Dordrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60