Nieuwe Waalreseweg 181, Valkenswaard

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Nieuwe Waalreseweg 181 5552 EH Valkenswaard · Aangeboden op funda.nl

Nieuwe Waalreseweg 181
Vraagprijs
€ 975.000
Wonen
286m²
Bouwjaar
1973
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.087 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Nieuwe Waalreseweg 181.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
5 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Het Gegraaf, Valkenswaard

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 0 tot € 31.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 965.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2020 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 41.000 en € 100.000 boven de vraagprijs, wat de groeiende vraag op de vastgoedmarkt weerspiegelt.

Hoe presteert Rosendaal Makelaardij in Valkenswaard?

Rosendaal Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer acht woningen in Valkenswaard verkocht, waarmee het zijn positie onder de top 10 makelaars in de regio heeft veiliggesteld met een marktaandeel van 3%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 45.000 onder de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 14.500 onder de vraagprijs liggen. Interessant is dat het hoogste bod dat is ontvangen, rond de vraagprijs lag, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.

Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Waalreseweg.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Het Gegraaf, Valkenswaard.

Begrijp de huizenprijzen in Het Gegraaf Valkenswaard, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Het Gegraaf?

Het Gegraaf heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (26 van de ongeveer 610) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat in lijn is met de typische trends in Valkenswaard. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Het Gegraaf?

In vergelijking met andere buurten in Valkenswaard zijn de verkoopprijzen in Het Gegraaf relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 470.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 460.000 in de regio ligt. Dit geeft aan dat Het Gegraaf niet bijzonder gewild is.

Nieuwe Waalreseweg 181
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nieuwe Waalreseweg 181.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • WOZ 2025
    € 945.000 9,3%
  • Te koop
    € 965.000 -3,2%
  • Te koop
    € 997.000 4,4%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 995.000 0,0%
  • WOZ 2023
    € 865.000 10,3%
  • Te koop
    € 995.000 25,2%
  • WOZ 2022
    € 784.000 11,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Het Gegraaf

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.