Weet direct wat je moet bieden op Reijerskoop 81 2771 BE Boskoop · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.032 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zuidwijk, Boskoop
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 51.000 tot € 68.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 325.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 66.000 en € 84.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Houtman & de Vogel Makelaardij verkocht in Boskoop?
Houtman & de Vogel Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 56 woningen in Boskoop verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 33%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 20.000 boven de vraagprijs op. De competitieve biedomgeving is duidelijk zichtbaar, met het hoogste bod dat € 50.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 27.500 boven de vraagprijs liggen.
Deze informatie benadrukt de dynamische aard van de vastgoedmarkt in Boskoop, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Reijerskoop 81.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zuidwijk, Boskoop.
Begrijp de huizenprijzen in Zuidwijk Boskoop, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Zuidwijk traag?
Zuidwijk heeft een opvallend trage woningmarkt, met slechts 1,0% van de woningen (3 van de ongeveer 260) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er slechts 2 extra woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Zuidwijk?
In vergelijking met andere wijken in Alphen aan den Rijn zijn de verkoopprijzen in Zuidwijk relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 270.000 blijft het veel betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 440.000 in andere delen van de stad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Reijerskoop 81.
-
Onder bod
-
Te koop€ 350.000 19,9%
-
WOZ 2024€ 312.000 2,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 295.000 0,0%
-
Onder bod
-
Te koop€ 295.000 0,0%
-
WOZ 2023€ 304.000 37,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 mrt 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Reijerskoop 81 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Boskoop wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Zuidwijk die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Zuidwijk, Boskoop of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Reijerskoop 81, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Boskoop.
Als je de precieze data wil weten over hoe Zuidwijk het doet vergeleken met Boskoop, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zuidwijk, Boskoop of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Reijerskoop 81 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Zuidwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Reijerskoop 81. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zuidwijk, Boskoop of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Zuidwijk
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zuidwijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Reijerskoop 81 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Reijerskoop 81 in Boskoop.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Zuidwijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Reijerskoop 81 in Boskoop je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Boskoop.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Reijerskoop 81, Boskoop
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Zuidwijk
- Analyse van het biedgedrag in Zuidwijk, Boskoop
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Reijerskoop 81 in Boskoop met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60