Weet direct wat je moet bieden op Rietdreef 10 6942 RT Didam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.009 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk, Didam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rietdreef 10.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk, Didam.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk Didam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Verspreide Huizen De Hogenend en Oud-Dijk een populaire keuze?
Verspreide Huizen De Hogenend en Oud-Dijk heeft een levendige woningmarkt, met 3,5% van de huizen (13 van ongeveer 390) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Montferland. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?
In vergelijking met andere regio's in Montferland zijn de verkoopprijzen in Verspreide Huizen De Hogenend en Oud-Dijk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 450.000 komt dit gebied overeen met het algemene gemiddelde in Montferland, dat ook op € 450.000 staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rietdreef 10.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2024€ 323.000 2,5%
-
WOZ 2022€ 315.000 12,5%
-
WOZ 2021€ 280.000 21,7%
-
WOZ 2020€ 230.000 4,6%
-
WOZ 2019€ 220.000 120,0%
-
WOZ 2018€ 100.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 dec 2027.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Rietdreef 10 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Didam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk, Didam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Rietdreef 10, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Didam.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk het doet vergeleken met Didam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk, Didam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rietdreef 10 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Rietdreef 10. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk, Didam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rietdreef 10 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rietdreef 10 in Didam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Rietdreef 10 in Didam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Didam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rietdreef 10, Didam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk, Didam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rietdreef 10 in Didam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60