Vecht 57

Weet direct wat je moet bieden op Vecht 57 2911 EM Nieuwerkerk aan den IJssel · Aangeboden op funda.nl

Vecht 57
Vraagprijs
€ 475.000
Energielabel
B
Wonen
121m²
Bouwjaar
1994
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.891 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Vecht 57.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Esse Hoog, Nieuwerkerk aan den IJssel

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vecht 57.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Esse Hoog, Nieuwerkerk aan den IJssel.

Begrijp de huizenprijzen in Esse Hoog Nieuwerkerk aan den IJssel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

## Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Esse Hoog?

Esse Hoog heeft een relatief actieve woningmarkt, met 4,5% van de woningen (32 van ongeveer 680) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indicatie van een stabiele omgeving voor Southplas. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en er worden in de komende drie maanden naar verwachting 6 nieuwe woningen op de markt verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen in Esse Hoog zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere regio's in Southplas zijn de verkoopprijzen in Esse Hoog noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 570.000, wat dicht bij het bredere gemiddelde van Southplas van € 460.000 ligt, wat suggereert dat Esse Hoog niet uitzonderlijk gewild is.

Wat is het demografische profiel van de bewoners van Esse Hoog?

Bewoners van Esse Hoog genieten van consistente niveaus van rijkdom, onderwijs en werkgelegenheid, die over het algemeen hoger zijn dan in andere delen van Southplas. In de afgelopen zeven jaar zijn deze statistieken stabiel gebleven, hoewel de bevolking iets diverser is geworden op het gebied van rijkdom en onderwijs. Over het algemeen scoort de leefomgeving hier gunstig in vergelijking met veel andere woongebieden in het land.

Vecht 57

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vecht 57.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 468.000 9,6%
  • WOZ 2023
    € 427.000 19,9%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 475.000 53,2%
  • WOZ 2022
    € 356.000 9,5%
  • WOZ 2021
    € 325.000 5,9%
  • WOZ 2020
    € 307.000 6,6%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 317.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Esse Hoog

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 jun 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat een pech! Voor zover wij weten is Vecht 57 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Nieuwerkerk aan den IJssel wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Esse Hoog die wel op de markt staan.

Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Esse Hoog, Nieuwerkerk aan den IJssel of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Vecht 57, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nieuwerkerk aan den IJssel.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Esse Hoog het doet vergeleken met Nieuwerkerk aan den IJssel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Esse Hoog, Nieuwerkerk aan den IJssel of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Vecht 57 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Esse Hoog kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Vecht 57. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Esse Hoog, Nieuwerkerk aan den IJssel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Esse Hoog
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Esse Hoog
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Vecht 57 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vecht 57 in Nieuwerkerk aan den IJssel.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Esse Hoog, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Vecht 57 in Nieuwerkerk aan den IJssel je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Nieuwerkerk aan den IJssel.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Vecht 57, Nieuwerkerk aan den IJssel
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Esse Hoog
  • Analyse van het biedgedrag in Esse Hoog, Nieuwerkerk aan den IJssel
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vecht 57 in Nieuwerkerk aan den IJssel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Nieuwerkerk aan den IJssel kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.