Vondellaan 15

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Vondellaan 15 1401 RV Bussum · Aangeboden op funda.nl

Vondellaan 15
Vraagprijs
€ 1.500.000
Energielabel
C
Wonen
222m²
Bouwjaar
1922
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.309 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Vondellaan 15.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vondellaan, Bussum

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen voor woningen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 75.000 tot € 106.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 1.500.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 153.000 en € 213.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel kosten huizen in Laren?

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters in Laren heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 16 huizen verkocht, waarbij woningen doorgaans € 50.000 onder de vraagprijs werden verkocht. Terwijl het hoogste bod € 155.000 boven de vraagprijs uitkwam, liggen de meeste biedingen meestal rond de € 5.500 onder de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Laren, waardoor het essentieel is voor kopers om effectief te strategiseren.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vondellaan 15.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vondellaan, Bussum.

Begrijp de huizenprijzen in Vondellaan Bussum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Vondellaan woningmarkt?

Vondellaan heeft een rustige woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (23 van de ongeveer 370) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Gooise Meren. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Vondellaan zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere regio's in Gooise Meren zijn de verkoopprijzen in Vondellaan relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 700.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 660.000 in Gooise Meren.

Vondellaan 15

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vondellaan 15.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 1.500.000 -6,0%
  • Te koop
    € 1.595.000 -5,9%
  • Te koop
    € 1.695.000 -1,7%
  • Te koop
    € 1.725.000 27,8%
  • WOZ 2024
    € 1.462.000 1,6%
  • WOZ 2023
    € 1.439.000 3,3%
  • WOZ 2022
    € 1.393.000 4,7%
  • WOZ 2021
    € 1.331.000 17,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Vondellaan

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 mrt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.