Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Vriezenveenstraat 62 2541 CA 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.810 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Morgenstond-Zuid, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 31.000 tot € 63.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 379.000. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 42.000 en € 80.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Rehof Makelaars in 's-Gravenhage?
Rehof Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 22 woningen in 's-Gravenhage succesvol verkocht, waardoor ze een opvallende speler zijn onder de kleinere makelaars, met minder dan 1% van het marktaandeel. Interessant is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 10.000 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 25.500 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 15.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in deze levendige markt laat zien.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vriezenveenstraat 62.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Morgenstond-Zuid, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Morgenstond-Zuid 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Morgenstond-Zuid een populaire woningmarkt?
Morgenstond-Zuid heeft een levendige woningmarkt, met 8,0% van de huizen (35 van de ongeveer 450) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 10 huizen verwacht op de markt. Hoewel de gemiddelde verkoopprijs hier relatief hoog is in vergelijking met andere gebieden in 's-Gravenhage, bedraagt deze € 240.000, wat het betaalbaarder maakt dan het stadsbrede gemiddelde van € 420.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vriezenveenstraat 62.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 379.000
-
WOZ 2024€ 320.000 -4,5%
-
WOZ 2023€ 335.000 28,9%
-
WOZ 2022€ 260.000 6,1%
-
WOZ 2021€ 245.000 11,4%
-
WOZ 2020€ 220.000 8,4%
-
WOZ 2019€ 203.000 12,8%
-
WOZ 2016€ 180.000 -8,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 dec 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Vriezenveenstraat 62 niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in 's-Gravenhage wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Morgenstond-Zuid die wel te koop zijn.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Morgenstond-Zuid, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Vriezenveenstraat 62, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.
Als je de precieze data wil weten over hoe Morgenstond-Zuid het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Morgenstond-Zuid, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vriezenveenstraat 62 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze bovenwoning en de trends in de wijk Morgenstond-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Vriezenveenstraat 62. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Morgenstond-Zuid, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Morgenstond-Zuid
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Morgenstond-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vriezenveenstraat 62 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vriezenveenstraat 62 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Morgenstond-Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Vriezenveenstraat 62 in 's-Gravenhage je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in 's-Gravenhage.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vriezenveenstraat 62, 's-Gravenhage
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Morgenstond-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Morgenstond-Zuid, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vriezenveenstraat 62 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60